单位、施工单位和工程监理单位进行验收，并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书 管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提条件，而本案的商品房购销合同是在2000年11月23 ...

单位、施工单位和工程监理单位进行验收，并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书 管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提条件，而本案的商品房购销合同是在2000年11月22 ...

单位、施工单位和工程监理单位进行验收，并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书 管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提条件，而本案的商品房购销合同是在2000年11月23 ...

单位、施工单位和工程监理单位进行验收，并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书 管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提条件，而本案的商品房购销合同是在2000年11月23 ...

应通过竣工验收。A公司作为房地产开发企业，在未取得土地使用权证及建设工程规划许可证、施工许可证及商品房预售许可证的情况下即建设和预售商品房，张某亦明知A 施工许可证，也不符合竣工备案的条件，目前尚未竣工备案；该涉案房屋未办理预售许可证，也未进行商品房预售合同登记备案。综合上述内容，该涉案房屋在法律上是 ...

经协商达成补充协议二，协议又约定工程竣工验收合格后被告办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产产权证，被告办理大产证后应通知原告在合理期限内会同被告共同向 许可证一份，证明讼争店铺具备预售许可条件的时间。原告对此证据的真实性及所要证明的内容均无异议，并表示讼争的房屋因预售许可证的取得而使合同具备了 ...

，并由该公司下属二级公司衡阳财茂房地产公司续建雁城大市场，原中新财茂公司办理的……预字（96）第X号《商品房预售许可证》和x-x号商品房销售卡停止使用。 拆迁安置小组越权代打变更产权报告；2、市房管局明知不符合变更条件，而擅自变更；3、第三人变更产权的目的是贷款转移公司财产；4宏欣公司（衡阳财茂公司） ...

，并由该公司下属二级公司衡阳财茂房地产公司续建雁城大市场，原中新财茂公司办理的……预字（96）第X号《商品房预售许可证》和x-x号商品房销售卡停止使用。 拆迁安置小组越权代打变更产权报告；2、市房管局明知不符合变更条件，而擅自变更；3、第三人变更产权的目的是贷款转移公司财产；4宏欣公司（衡阳财茂公司） ...

，并由该公司下属二级公司衡阳财茂房地产公司续建雁城大市场，原中新财茂公司办理的……预字（96）第X号《商品房预售许可证》和x-x号商品房销售卡停止使用。 拆迁安置小组越权代打变更产权报告；2、市房管局明知不符合变更条件，而擅自变更；3、第三人变更产权的目的是贷款转移公司财产；4宏欣公司（衡阳财茂公司） ...

，并由该公司下属二级公司衡阳财茂房地产公司续建雁城大市场，原中新财茂公司办理的……预字（96）第X号《商品房预售许可证》和x-x号商品房销售卡停止使用。 拆迁安置小组越权代打变更产权报告；2、市房管局明知不符合变更条件，而擅自变更；3、第三人变更产权的目的是贷款转移公司财产；4宏欣公司（衡阳财茂公司） ...