授权。 上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张某某商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第X号民事判决， 得出的房屋面积的依据和数据。另查明，张某某在诉讼中对房屋出现的质量问题进行了维修，共花费1090元。 一审法院认为，双方当事人签订的房屋销售合同 ...

某某，董事长。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第X 物业公司。2005年9月26日，蒋某某以建德公司延迟交房，房屋存在严重质量问题为由，诉讼至法院，请求法院判令：1、建德公司支付逾期交房违约金（ ...

负责人，住（略）。 上诉人广州市X镇地产有限公司、广州市云鹏物业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(2003)云法民一初字第X号 保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。讼争房屋属于新建的商品房，建设工程质量的纠纷发生在国务院 ...

可以交付使用，将依法必须由深业公司承担责任的生活饮用水质量不合格、消防工程不合格等质量问题认定为与本案及深业公司无关，违背法律规定，歪曲法律 年4月10日经哈尔滨市房地产管理局批准允许预售，1996年11月13日取得《商品房销售许可证》，哈尔滨市人民政府批复同意深业公司在房屋建成以后以《建设用地许可证 ...

本案诉讼费。 原告向法庭提交的证据是：1、房屋买卖合同及房产证各一份；2、商品房质量保证书一份；3、西安市工商局工商档案一份；4、检测报告一份。 被告XX 交付时质量合格，不存在氨超标的事实，况且原告从未就房屋异味的问题找其沟通过，现该房屋质保期已过，建设单位不再承担质保责任，原告之诉讼请求已超过诉讼 ...

设计建设商品房，不得擅自变更，如被某规划变更、设计变更影响到原告所购商品房质量、使用功能或使用环境的，被某应当在有关部门批准同意之日起10内将变更内容 ，本院予以认定。 本院根据原、被某、辩称意见及其提供的证据材料和确认的事实，对本案争议问题作如下综合分析认定： 关于被某延期交房是否构成违约的问题。经 ...

代理人黄某。 上诉人广西远辰地产集团有限公司(以下简称远辰地产公司)因与被上诉人李某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事 。远辰地产公司虽于2011年1月完成了对房屋的维修义务，但由于房屋存在质量问题，导致了李某在房屋维修期间无法居住及出租，给李某造成了一定的 ...

被告均不申请鉴定，也不同意预付鉴定费用。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产权证》、照片、裂缝位置示意图，被告提供的《X城 减少讼累，双方当事人可以在案件执行过程中进行鉴定并确定修复方案，因产生房屋质量问题的过错在于被告，故鉴定费用应由被告负担。依照《中华人民共和国合同法》 ...

同意的设计变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准之日起10日内，书面通知买受人，出卖人未在规定 的宫某甲再审请求，因宫某甲所述与事实不符。宫某甲所述房屋窗户改动问题不是凯城公司违约，相关部门将窗户改动后，在2007年6月19日双方签订的 ...

双方签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买本案系争房屋（由被告赠送房屋装修），合同第二十二条约定，甲方交付该房屋有其他工程质量问题的， 甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件五第 ...