的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 宇广场第一幢第三层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。 ...
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的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 宇广场第一幢第三层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。 ...
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违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 宏宇广场第一幢第二层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。 ...
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的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 宇广场第一幢第三层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。 ...
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城市花园认购书》，内容未违反法律法规的强制性规定，虽系被告在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 的默认。被告收取定金后，负有保障将约定商铺或住房交由原告选择及另行签订《商品房买卖合同》之义务。本案中，争议合同的内容表现为双方对尚未建造的标的 ...
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出卖人对外销售，该楼的一层仍为商铺，二层则被改为商品住房。原告要求按认购书中约定的价格与被告签订正式的《商品房买卖合同》，但被告以其没有该房屋的处 认购书中就商铺的位置、面积、价格等要素均有明确约定，其他内容不违反法律、法规规定，且在诉讼中，原、被告双方对该“认购书”已成立并生效均无异议。作为合同双方 ...
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开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告具有法定义务自2004年7月18日将房屋交付给原告之日起 、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的原因， ...
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原合同明显不同，以及与二被告签订《商品房预购合同书》时违反国家法律法规对商品房预售的规定为由，请求判令东建公某、佛山市建设发展总公某立即退还预付 按28.44平方米重新签订《商品房买卖合同》的要约，并提供分户分层平面图证明28.44平方米是佛山市房产测绘所依办理房产证的程序对诉争商铺实测的结果，将是 ...
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与被上诉人姚某某就预购景腾商业大厦第一层X号商铺自愿签订的《商品房预售合同》，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同 已构成违约及违反法定义务，应承担相应的法律责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的 ...
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开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告具有法定义务自2004年7月18日将房屋交付给原告之日起 、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的原因， ...
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