》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的要件，虽《商品房购销合同》降低房屋总售价有规避国家税收的行为，该行为应予 、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一期 ...
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》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的要件，虽《商品房购销合同》降低房屋总售价有规避国家税收的行为，该行为应予 、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一期 ...
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《订购房屋协议》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订有关条款的协议。当中的有关规定为：吴某某、梁某某订购的是D座 利用政府部门的某些优势自行盖房卖，房屋盖成卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法 ...
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《订购房屋协议》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订有关条款的协议。当中的有关规定为：梁某某订购的是D座X号， 利用政府部门的某些优势自行盖房卖，房屋盖成卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法 ...
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，符合国家工程建设有关标准的规定和设计要求，评为合格等级。2000年11月1日，武汉市X区房地产管理局向武汉长航房地产开发总公司颁发了武汉市商品房权属证明书 王某与武汉长航房地产开发总公司沌口分公司于1999年12月10日签订的商品房购销合同及2001年8月31日签订的房地产买卖协议书。 二、武汉长贸 ...
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，符合国家工程建设有关标准的规定和设计要求，评为合格等级。2000年11月1日，武汉市X区房地产管理局向武汉长航房地产开发总公司颁发了武汉市商品房权属证明书 王某与武汉长航房地产开发总公司沌口分公司于1999年12月10日签订的商品房购销合同及2001年8月31日签订的房地产买卖协议书。 二、武汉长贸 ...
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提起上诉，其主要上诉理由是：1、本案讼争的商品房不符合合同约定的交付条件。工程竣工验收应当以国家建设某政主管部门统一印制的“工程竣工验收报告”予以认定 部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(三)项的规定，判决如下： 一、维持蚌埠市X区人民法院(2004)蚌山民一初字第544号 ...
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下列情形之一的，合同无效：……（三）以合法形式掩盖非法目的的合同无效……”的规定，上述《商品房买卖合同》和《个人住房（商业用房）借款合同》均为无效合同，故 ，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； ...
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下列情形之一的，合同无效：……（三）以合法形式掩盖非法目的的合同无效……”的规定，上述《商品房买卖合同》和《个人住房（商业用房）借款合同》均为无效合同，故 ，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； ...
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之一计算的违约金；3、本案诉讼费由××公司承担。 ××公司辨称，1、双方签订商品房买卖合同属实，合同第27条约定本合同连同补充协议共计31页，补充协议位于 、周某与××公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，该合同成立且合法有效， ...
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