，女，39岁。 被告史某某，男，46岁。 原告李某某诉被告史某某为房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告李某某、被告 的收条，原 告又不予认可，被告应当承担举证不能的法律后果，原告要求追加一个月房租问题，因原告的请求在合同期限内且被告又未提供原告同意双方终止合同的依据 ...

中约定的被告交房义务。原告在二次装修中遇到的消防验收问题，属于二次消防验收，依租赁合同约定应由原告自行解决。其次，是否通过消防验收与原告能否取得 案外人上海某房地产发展有限公司。案外人与被告签订了一份房屋租赁合同，将包括本案租赁房屋在内的四处商业用房出租给被告用于商业经营。合同第2-1条约定：房屋租赁 ...

，上海市某律师事务所律师。 被告郑某。 委托代理人叶某。 原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 等应当如何处理。对此，本院作如下分析。 一、《租赁合同》的效力问题。 原告认为《租赁合同》系无效合同的理由为（1）被告转租行为未经原业主认可；（2 ...

与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年 无合同依据，亦无法律依据，本院不予支持。 其次，针对被告提出的原告存在的二点违约行为。其一，擅自转租问题。根据双方签订的租赁合同，原告需转租或分 ...

认为，原、被告就系争房屋所签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思的表示，且于法无悖，合法有效。依法成立的合同，受法律保护，当事人均应按约全面 附不能取回，必然造成损失，故对于租赁合同解除后租赁物上的添附物的处理问题，本院结合审价报告确定的装潢残值及当事人的过错酌情判处补偿给被告。 关于原告诉请要求 ...

门等设施不能损坏，一个月房租为押金，金额为4,200元，押金不计息。合同签订当日，原告收取被告押金4,200元。被告支付租金至2009年11月30日。 人民共和国合同法》第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 一、被告安某于 ...

，常某与某公司就系争商铺签订的《上海市房屋租赁合同》，经生效判决提前终止履行。在终审判决中已认定常某通过其他方式解决了水电问题，故应当承担房屋使用费。 某主张自2007年12月至2008年3月期间的租金损失，缺乏关联性。故常某关于租金损失的主张，也缺乏事实和法律依据，本院难以准许。某公司同意根据常某的 ...

×号×室。 本院于2009年11月10日立案受理了原告叶a与被告徐a房屋租赁合同纠纷一案。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开进行审理。 原告叶 ：2008年11月1日，原告承租了被告位于上海市××区××路××村×号×室的房屋，并签订了租赁合同，租期2008年11月1日至2009年10月31日。入住 ...

X、X号商铺停水、停电，但常某乙通过其他途径解决了水电问题，故房屋使用费应当支付。停水停电引起的相关损失，可另案处理。事实上，被告同时对某路X、 予以确认。 本院认为，原、被告间就系争房屋签订的《上海市房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守。 ...

不一致。 对证据4、证据5有异议，二份证言反映的问题不真实，①张某某签订合同时双方并不在场，对合同的履行期限他们肯定不可能知情。②、证人与聂某某签订的 ，判决如下： 一、解除原告张某某与被告聂某某于2005年6月22日签订的房屋租赁合同。 二、被告聂某某于本判决生效之日起3日内退还原告张某某房屋租金 ...