反诉被告）严某甲与被告（反诉原告）上海某投资管理有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月19日受理后，于2009年10月20日将 经营火锅而拉电的事实，严某甲承租该房屋的目的是经营饭店，停电必将使其不能实现合同目的，现严某甲据此要求解除合同，本院予以准许；因严某甲已在 ...

，从中渔利，已构成违约，根据合同法的规定，原告也可以解除合同。要求被告安某技校从原告的房屋中搬出，将房屋交还原告，并要求被告支付拖欠的2007年5月以前 审，2、确认2003年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安 ...

承租人 关于第一个争议焦点：本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李某某、刘某某 按期交纳租金，甲方（即龙某甲、龙某乙）有权终止合同，并扣除保证金归甲方所有。承租方李某某、刘某某拖欠租金有其出具的租金欠条为证，且双方 ...

、以资抵债协议书、北京市平谷区人民法院民事裁定书、民事判决书、变更承包费、租金收取方协议书，本院调查笔录、北京市价格认证中心出具的财产价格鉴定结论书以及双方当事人陈述等 权收回徐某某承租的经营场地。徐某某对租赁物的改建、增添，经过了出租方的同意。因双方提前解除合同，故徐某某因装修和改建房屋以及新建设施 ...

)与苏州亚美联存储系统有限公司(以下简称亚美联公司)签订《租赁合同》一份，约定：龙兴公司为出租方，亚美联公司为承租方；亚美联公司的注册地址是“苏州新区X路X 相应的违约责任。对于亚美联公司拖欠租金等的行为，若龙兴公司欲行使提前解除合同的权利，根据合同约定，应在龙兴公司对亚美联公司进行书面催款后的7天内 ...

予以确认。 本院认为，双方签订的合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防 ...

。 上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 （略）.5元。新宝丰公司以2003年5月1日作为解除合同的时间，计算剩下未履行合同的时间为44个月共计（略）元不当，应当予以 ...

给乙方使用；任何一方未能履行本契约的规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由违约方承担，一方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的1‰ 原、被告又签订了商品房租赁合同，合同约定：甲方(出租方，原告)自愿将座落在青岛中路北侧的房屋(150平方米)出租给乙方(承租方，被告)；租赁期限自1998年11月 ...

支付拖欠租金及违约金的义务，金港公司对此承担连带给付责任。根据合同约定，房屋租赁期限届满，承租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现由于经贸公司违约致使合同无法 ，由于经贸公司、金港公司、建筑总公司未就提前解除合同涉及装修物、添附物的归属进行过约定，仅就租赁合同期满后不能拆除的固定装置留给建筑总公司进行 ...

。 原审被告秦某。 上诉人梁某因与被上诉人南宁市房产物业管理处、原审被告秦某房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）西民一初字第X号民事 性质，正是基于该特殊性，《直管公有住房租赁合同》及补充协议对合同的解除条件作了详细、明确的约定，根据约定，承租方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房 ...