款的规定，杨某甲持有的农村土地经营权证书没有登记有“秧草疙瘩”处的土地，说明杨某甲在“秧草疙瘩”处政府没有确认其有土地的管理使用权。故杨某甲主张杨某 。由于村X组织或者村民委员会才是有权对农民集体所有的土地进行发包的主体，土地承包合同是确认农户对集体土地享有经营权的依据。上诉人杨某甲欲以证人证言来证明 ...

顺天骨灰盒厂是否侵犯了刘某甲的土地使用权。 本院认为：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事 依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案中，上诉人作为土地发包方的集体组织成员与同集体村民签订了土地承包的转让协议，在协议中村X组长及 ...

居委会与承包（转出）方向某英及转包（转入）方向某甲就上述流转的土地签订了农村土地承包经营权流转合同。同日，巴东县X镇X街居委会给原告向某甲颁发了巴府农地 某丙在原告向某甲修建住房时采取静坐的方式阻碍其施工，侵害了原告向某甲宅基地使用权的行使，依法应承担相应的民事责任，故对原告向某甲要求被告向某乙、向某 ...

争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人要取得该争议土地的承包经营权或使用权，应当进行审批、登记 ，村委会是根据法院的建议函以及镇政府的文件进行的处理，村委会多次代表村集体主持双方当事人调解，当时也初步调解好了，后来由于双方是邻居发生一些摩擦， ...

享有取得该集体组织土地使用权的法定资格。4、该房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋买卖 出卖时即明知其所出卖房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，是对诚实信用原则的违背，故其应对合同 ...

人才能退，原告即主动找到被告，被告同意种。从2000年起，2.33亩土地的使用权就转到了被告户头上，由被告享受权利、履行义务，加上被告自有的承包地 相应的农业税费，加之承包方(即原告)与转包方(即被告朱某某)未订立书面合同，因此，该流转行为与我国《农村土地承包法》的相关规定不相符合，应认定为无效。基于 ...

侵权，该不当得利应予返还。被上诉人应否占用集体土地应属承包经营权，而不是土地使用权。原审把承包经营权和土地使用权混为一谈，适用法律错误。 王某乙、李 的解释 第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四） ...

提交的甘州区人民法院的民事判决书，只是认定被告与村委会签订的土地承包协议无效，并不能证明该土地的承包使用权就属于原告。被告在2004年-2009年这6年里对该 （修正）一份；甘州区农业局关于进一步做好农村土地承包经营权流转工作的实施意见一份；被告与祁志杰签订的荒某承包合同复印件一份； 3、被告提供的甘 ...

。《土地管理法实施条例》第26条规定“土地补偿费归农村X组织所有”，实质是对集体土地所有权的补偿。土地补偿费在土地被征收后，统一支付给集体经济组织，由其依照法律 征用时的用途会发生改变且影响土地价值，故合同双方并未就土地增值后的利益归属进行约定。由于土地承包系由发包人借土地使用权的出让，以收取承包金的 ...

损失没有依据。 后寨村委会答辩称：张兰书承包的土地是村委会集体的，张某甲耕种张兰书承包的土地到期后应当返还村委会，并赔偿损失。 本院经询问双方 三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。农村X组织成员与农村X组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权 ...