的《广鸿房产公司商品房认购合同》及同年11月7日签订的《商品房购销合同》，意思表示真实，内容合法，对双方具有法律约束力。《商品房购销合同》已明确约定 理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在 ...

日签订的《广鸿房产公司商品房认购合同》及同日签订的《商品房购销合同》，意思表示真实，内容合法，对双方具有法律约束力。《商品房购销合同》已明确约定上诉人 理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...

签订的《广鸿房产商品房认购合同》及同年10月18日签订的《商品房购销合同》，意思表示真实，内容合法，对双方具有法律约束力。《商品房购销合同》已明确约定 理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...

的《广鸿房产公司商品房认购合同》及同年10月20日签订的《商品房购销合同》，意思表示真实，内容合法，对双方具有法律约束力。《商品房购销合同》已明确约定 理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...

太阳广场的朝阳阁是原告四方公司和天绰公司合作开发的房产，已取得《商品房预售许可证》。1998年广州市国土局房管局出具《广州市房地产权属证明书》确认如下1994年合建 法院认为，原、被告双方签订的《认购书》和《房地产预售契约》均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 ...

后未签署委托书，C公司无法向上海市公证处申请对出售合同进行公证，该出售合同未能产生法律效力，责任在原告方。双方签订的预售合同未办理登记的责任亦在原告方，是原告方未 层A、B、C、D、E室共五套商品房，总价为826,945.20美元；陈A、连L于签订本认购书的同时须支付定金每单位3000美元，支票抬头写 ...

事实并无争议，争议在于被告的行为是否构成误导和欺诈，原告能否解除合同。首先，认购书的时间为1997年5月20日，购销合同签订时间为1997年5月24日 楼书只可供参考用，所有细节以政府最后批准图则及法律文件为准。”此外，双方当事人在《商品房购销合同》中并未约定上述“欧陆式花园广场”的具体内容。 又查明 ...

预订协议。理由在于：1、在协议的总则中已表明张某甲、凯圣置业是就张某甲认购该房屋进行协商并达成的协议；2、协议中的条款不具备商品房预售合同中 在售房时对张某甲没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张某甲要求判令凯圣 ...

略）事务所（略）。 原告田某某与被告湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月22日受理后，依法组成合议庭 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

原告进行充分说明，致使原告对该部分的内容不能充分理解，所以，该条款对原告不应发生法律效力。 经审理查明，2009年7月21日，原被告双方签订《商品房买卖合同 另行出售他人，请求另行交付一套与原合同约定基本一致的房屋。 上述事实，有认购书、商品房买卖合同、收款收据、通某、催告函、办理按揭的相关手续、邮件 ...