XX。2006年4月5日，XX公某取得潇湘文化娱乐城三期工程第一层商铺的预售许可证，2006年6月9日，XX公某取得整潇湘文化娱乐城三期工期的预售许可证 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 被告永州XX房地产开发有限公某、黄XX在本判决生效后三十日内为原告郑XX办理好永州市 ...

房出售给原告，原告一次性向被告交纳了84000元购房款。被告在未某得商品房预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，导致合同无效，特诉至法院， 本判决生效后10日内返还给原告王某购买款84000元； 三、被告衡阳市雁城房地产综合开发公司支付原告王某购房款利息18000元。 如果未某本判决指定的期间 ...

：蒋典良，律师。 委托代理人：陈某某，公司项目经某。 原告梧州市浩源房地产开发有限公司（以下简称浩源公司）与被告桂林凯捷地产项目管理顾问有限责任公司（ 及违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商品房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销售基础条件的延期，经某方协商，乙方的考核周期及代理时间作 ...

张。内容为起诉时拍摄的该建筑工程状况。证明被告没有建设配套工程。10、商品房预售许可证1份1张。内容为信阳市房产管理中心批准X号、X号、X号楼 被告应当协助。 被告国瑞公司向法庭提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年 ...

日，本案公开开庭进行了审理，原告唐某某的委托代理人万某某、被告上海某房地产开发有限公司转委托代理人曾某某（基于委托代理人张某于2010年11月出具的转 ：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。2009年12月7日被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程 ...

；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2010年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房 ：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。2009年12月7日被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程 ...

所作的约定，应为商品房买卖合同。由于圣鑫公司在起诉前未取得商品房预售许可证，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费x元，由盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘宏伟 审判员许建时 审判员 ...

中国建设银行股份有限公司衡东支行（以下简称建行衡东支行）因与被告长沙长城房地产开发有限公司（以下简称长城公司）房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼。 长城房地产开发有限公司云鼎大厦房屋预售认购协议》，证据2、长城公司的营业执照，证据3、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，证据四、商品房预售许可证， ...

委托代理人李云明，山东英良泰业律师事务所律师。 上诉人威海皇冠房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2009）威环民一 院立案再审的材料。另查，被上诉人已取得涉案房屋在内的全部房产的《商品房预售许可证》。 本院查明的其他事实与原审法院认定的事实一致。 本院认为，上诉人 ...

预售许可证明的，可以认定有效”，本案在诉讼过程中，富国公司并没有取得商品房预售许可证，因此，原、被告签订的《商品房买卖合同》违反了法律的强制性规定 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，判决如下： 原告北京富国基业房地产开发有限公司与被告汤某某签订的《商品房买卖合同》为无效合同。 诉讼费三十 ...