物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某物业公司委托代理人马某、被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某物业公司诉称，2009年6月26日原告与被告王某签订《前期物业管理服务协议》，其中第四条约定：乙方（即被告）计费起始时间：2009年7月1 ...

，被告房屋面积为141.35m2，2010年3月1日至2011年8月31日拖欠物业管理费2,122元(其中2011年6月1日以后按1.1元／月m2计算)，至 ％计算较为合理，故原告的诉请本院予以部分支持；被告陈XX答辩称原告违反物业管理协议，没有收费依据等理由与本院查明的事实不符，本院不予采信。依照《 ...

经审理确认，公民和法人的合法权益受法律保护。甲某与A公司签订《楼房代管协议》，双方形成物业管理合同关系，合法有效，受法律保护。该楼房代管协议 、保洁费36元每年每户、税金每年153.80元，结合甲某居住房屋建筑面积计算，物业费每年共计3207.56元。2004年10月29日至2007年10月28日物业 ...

元/月；以上物管费共计2418.58元/月；二、乙方每月必须按时向甲方缴纳物业管理费2418.58元整，结算付款日期为每月30日前，逾期未缴纳，每天加收3‰的 总面积的比例来计算。 上述事实，有原被告当庭陈述和《物业管理服务合同》、《协议》、《补充协议》、证某、清洁情况表、保安巡逻表、变更登记申请书、 ...

在案佐证。 本院认为，一、原告大XX公司与被告谢某签订的《前期物业管理服务协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 ，原告未提供证据证明因被告违约造成的损失，本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、 ...

，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人马某，被上诉人长城物业公司的委托代理人张某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明： 缺乏证据予以支持，故对其该项上诉请求，本院不予采信。马某在前期物业管理服务协议上签字予以确认，对合同真实性其并无异议，对其上诉称该合同系在 ...

按每天1％缴纳违约金，或采取服务限制等措施，甚至诉诸于法律)。双方就前期物业管理服务协议共约定了十八条内容。 2007年12月26日,李某接收了长城康 的履行情况及过错程度，结合本案实际案情等因素，对违约金降低为李某应交纳物业费的三分之一，为1559.67元(5198.89元×30％)。李某辩称,1、 ...

第X号，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。长城物业公司委托代理人张某乙，孙某的委托代理人田永红到庭参加诉讼。本案现已审理 服务费用标准为每月每平方米1.15元；每季首7日内缴纳每季度物业管理费用，乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方 ...

达公司经过办事处、社区等单位协调，与桂花园小区业主代表早在2007年签订了物业管理服务临时协议，一年后，又与桂花园小区业主委员会签订了正式的 服务费用553.93元（97.18×0.3×19个月）（计算至2009年6月份物业管理费）、违约金2.62元（97.18×0.3×0.3%×30天）（违约金计算 ...

，改判驳回被上诉人的诉讼请求。本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人连山物业公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确,判决结果妥当。请求二审法院依法 、居住安全、资产安全，委托有资质的物业公司对过渡时期的小区进行物业管理的合同。应属于委托管理性质的民事协议。因此，上诉人钢丝厂清算组提出的 ...