的房屋在出租时是框架结构，故被上诉人在租用房屋后进行适当的装修及改建纯属正常，上诉人不可能因此得知被上诉人将租赁房屋用作出租屋。2、上诉人欧阳锦宽虽然是 行政法规的强制性规定，此约定具有法律约束力。《租约》已写明上诉人欧阳锦宽是租赁房屋的所有权人，且欧阳锦宽在一审期间对原审被告黄某某代理签订租约的行为 ...

、安全消防费、物业管理费及其他由被告承担；被告如需对租赁房屋进行装修及各种设备管线进行改造时，应事先征得原告的书面同意，并由原告协助向有关部门办理相关手续；原告在 原告已预交的物管费，至于原告要求支付x.08元的问题，因物管费是约定由被告直接交给物管公司而非交给原告，在原告不能提交其已交纳了x.08元 ...

陈玲支付被告第一承租年租金（略）元、第二承租年租金（略）元。原告对租赁房屋进行了装修后使用。 房屋租赁合同履行期间，即2001年夏天，辛店居委会的居民 所有权转让给了第三人，作为原出租人即丧失了对原租赁房屋的收益权，故原审被上诉人要求原审上诉人将其多付的租金予以退还，符合法律规定，应予支持。 综上， ...

万五千元。被告要求原告赔偿饭店盈利损失，应考虑被告在饭店经营期间已知道前述租赁房屋的重要事实，有义务采取适当措施防止损失扩大，至其停业时应不存在盈利预期， 添置饭店设备及给付胡卫恒转让费损失共计三十二万六千三百六十一元，饭店的装修、装潢附属物及全部设备归反诉被告所有。 四、价格评估费六千二百元由原告 ...

的其它装修不得拆除，甲方并不予品补，同时，甲方对乙方租赁期间对租用房屋的装修不予补偿。卢某租赁门面后又进行了装修。高某将与国土储备中心签订的《场地 八十一某第一某、最高某民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第十九条第二款之规定，通知如下： 驳回申诉人卢某的申诉。 二 ...

不得拆除，甲方并不予品补，同时，甲方对乙方租赁期间对租用房屋的装修不予补偿。丁某、张某租赁门面后又进行了装修。高某将与国土储备中心签订的《场地看护 八十一某第一某、最高某民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第十九条第二款之规定，通知如下： 驳回申诉人丁某、张某的申诉 ...

的其它装修不得拆除，甲方并不予品补，同时，甲方对乙方租赁期间对租用房屋的装修不予补偿。袁某租赁门面后又进行了装修。高某在与国土储备中心签订的《场地 八十一某第一某、最高某民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第十九条第二款之规定，通知如下： 驳回申诉人袁某的申诉。 二 ...

房屋，但没有约定租赁房屋的面积和计算门市个数的标准。根据签订合同时原告实地查看了房屋，交付了房屋租金，签订合同后接手房屋时未提出异议并着手进行装修的实际情况 元。至于被告在庭审中提出原告违约，应支付违约金和赔偿装修损失的问题，因被告未明确提出反诉请求和赔偿的证据，且本院在庭审后已向被告释明，被告仍未 ...

原状的诉请，因四原告所办理的房屋所有权证均显示所购买房产为摊位，且原租赁房屋的隔断及装修为临时性建筑，其装修成本已包含在四原告要求赔偿损失的 的损失应当承担赔偿责任。本案二审的焦点问题为四被上诉人所受到的损失数额如何确定。四被上诉人对于当时受到损失的财产没有经过鉴定机构的评估，原审时，被上诉人提供的 ...

但其在诉讼中未提供相应损失的依据及因该房屋质量原因引发损失的直接证据，故此项辩解，本院也不予采纳。对房屋装修问题，双方合同中对此作了明确 本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。 审判长骆震 人民陪审员雷鸣 人民陪审员彭福兴 ...