上诉人（原审被告、反诉原告）徐州新动力文化传播有限公司。 法定代表人黄某，经理。 委托代理人高乾，江苏红杉树律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）徐州市众望管理咨询有限公司。 法定代表人朱某，经理。...

1、被上诉人没有侵权行为，采用停电、关门的方式，是对自己的合法权益的一种保护措施，且被上诉人单方解除租赁合同是合法、合理的。2、上诉人违反了合同约定 改变原审认定的事实。本院对一审认定的证据和查明的事实，予以确认。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。上诉人林某甲与株洲凯达华丽房地产开发有限公司于2005年 ...

公司律师函送达至其后仍未支付，已构成违约且符合双方所签租赁合同中约定的新世界公司可单方解除租赁合同、没收履约保证金的成就条件，故新世界公司发函解除双方租赁 作答辩。 本院二审中，上诉人朱某对原审法院查明事实均无异议，二审依法予以确认。 本院二审根据与一审同样的理由作出（2009）锡民终字第X号民事判决 ...

xx村X组申请，原审法院委托湖南省价格认证中心对袁某某租赁房屋后的装修部分进行价值鉴定，经鉴定确认袁某某装修部分以2010年３月２日为基准日的评估 诉讼主体资格，该答复并未废止，原审认定其具有诉讼主体资格正确。 二、关于解除租赁合同的法律依据问题。据查明的事实，被上诉人基于涉案房屋现状，经集体研究决定 ...

恢复到租赁前状态的请求，不予支持。如前所述，周某要求解除租赁合同的理由不成立，故其要求肖某某所交的押金4500元不退还，作违约金处理的理由也不成立， 主体和承重结构，依法应予拆除且周某一直要求肖某某拆除，一审法院认为无鉴定部门确认该行为危及房屋安全且仍在租赁期内，不支持恢复原状的请求，属于事实认定错误 ...

等情形。在王明恒与麒麟湖公司签订合同之前，崔某某与麒麟湖公司之间存在事实上的租赁关系，形成不定期的租赁合同，本院予以确认。 根据《合同法》规定，不定期租赁 15日，麟麒湖公司搬离崔某某物品的行为应视为其通知崔某某解除租赁合同。按法律规定合同的解除应当有合理的期限。结合本案的实际，本院酌定此期间为一个月 ...

租赁合同，约定了房租支付的方式、期限及违约责任的承担方式等，上诉人违反合同约定，一再推脱履行支付租金义务，明显构成违约，上诉人称遇到不可抗力而不支付房租构 无果的情况下原判判令上诉人支付下欠租金，并解除租赁合同的事实清楚，适用法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租金属不可抗力，不构成违约 ...

5次发生故障，又无法更换而影响乙方使用的，乙方有权单方解除租赁合同，乙方无正当理由提前解除合同的，需支付甲方12个月租金作为违约金；行车途中发生交通事故的 2010年4月8日间的费用，已实际结清。 庭审中，双方确认合同所涉津x车辆除执行合同约定的路线外，尚根据被告指示满足公司的行政用车需要。 2010 ...

证据客观真实，与本案有关联，对原被告提交证据的证明效力予以确认。 依据原被告陈述及有效证据，本院可以确认以下案件事实： 2006年4月1日，原告郭某某和 行为已导致被告不能实现签约之目的，构成根本性违约，被告反某要求与原告解除租赁合同的反某请求本院予以支持。被告反某要求原告支付2008年租赁费x元事实 ...

，上诉人与被上诉人均未提供新的证据。本院对一审查明的事实与采信的证据予以确认。 本院认为，本案为租赁合同纠纷。上诉人与被上诉人之间签订的门面租赁 诉讼时，被上诉人并未拖欠上诉人租金，因此，上诉人认为被上诉人拖欠租金，请求解除租赁合同，支付门面租金及违约金的上诉请求与客观事实和法律不符，本院不予支持。该 ...