30日，南华置业公司与原告兴广物业公司签订《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区 服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对所建物业进行物业服务，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。被告蔡某居住的香港城 ...
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30日，南华置业公司与原告兴广物业公司签订《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区 服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对所建物业进行物业服务，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。被告刘某乙居住的香港 ...
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30日，南华置业公司与原告兴广物业公司签订《前期物业服务合同》和债权债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区 服务企业之前，建设单位应选聘物业服务企业对所建物业进行物业服务，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。被告李某居住的香港城 ...
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日起按每天1%交纳违约金。2008年2月27日，洛阳市发展和改革委员会向原告颁发了洛经服（物业）X号收费许可证（以下简称X号收费许可证），有效期为 平方米。 本院认为，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。原告顺驰物业公司与赵某在平等自愿的 ...
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不利的相应后果。XX公司在改制过程中，可考虑组织前制冷厂职工家属院的居民成立业主委员会，由业主委员会或业主选定物业服务单位，签订合法完备、细致具体的物业 与原审一致。 本院认为：XX公司未经业主授权与XX物业签订前期物业服务合同，应承担向XX物业支付物业费的义务。XX公司上诉称其是该小区建设单位，有权 ...
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令：1、被告给付2011年1月1日至2011年12月31日拖欠原告的物业管理费1285.11元，违约金117.27元，合计人民币1402.38元；2、本案诉讼费用 资质，原、被告在《前期物业管理服务协议》上约定“前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时 ...
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作了约定。 2009年1月18日，原告与上海市X区业主大会签订《物业服务合同》一份，合同约定：上海市X区业主委员会委托原告对坐落于上海市X区X路某 上海市房产登记簿》、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、协某、通知函、业主入住手续流转单、住宅物业服务收费标准备案受理表、物业管理企业资质证书、上海市 ...
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交纳物业管理费，根据最高人民法院的相关司法解释的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的物业服务合同对业主具有约束力，故该辩解理由，违反相关法律规定，不予采纳。 系其公司的内设部门，2008年11月3日，豫光花园物业管理服务中心与颜某某签订前期物业服务协议，可进一步说明其公司于2008年11月就开始对豫 ...
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2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主委员会委托原告对小区进行物业管理，管理期限为二年； 的物业管理。本案所涉的物业管理部分属前期物业管理，原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为该小区提供前期物业管理服务；部分为该小区业委会成立后，原告 ...
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与原告的法定代表人为夫妻，前期物业管理合同未经招投标手续签订，属于无效合同；原告拖延阻挠召开业主大会、成立业主委员会，非法占有物业管理地位等为由，否定原告的 服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业享有诉权，有权请求业主承担相应的民事责任。综上，原告以XX别墅小区 ...
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