的，应当认定合同有效。本案原、被告所签订的转让协议，虽名为房屋转让协议，但并有房屋的存在，实为土地使用权转让，且在本案起诉前并未获得土地使用权证书 房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性规范的问题。《物权法》是一种一般规定，而《中华人民共和国城市房地产管理法》是一种特别规定根据《立法法》第八 ...

、9、认为真实性无异议，但湘隆公司已经消亡，申请人为芙蓉公司，本案所涉房屋的80%已经分户到其他人上去了；对证据10、认为湘隆公司已经被工商吊销 ，被告长塘村委会根本就没有提供土地给被告湘隆公司，土地使用权一直没有转让，也就不存在土地使用权转让的问题，当然就不存在符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地 ...

房地产开发经营管理条例》第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决：一、被告成都成龙房地产开发有限责任公司在 证的诉讼请求，合法有据，应予以支持。秦某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因是由于成龙房产公司未履行办证义务。成龙房产公司违约的事实 ...

管理条例》第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：一、限被告四川成龙建筑工程有限责任公司在取得龙泉驿区X 提供必要的证明文件。故成龙建司应当为刘某办理土地使用权证。刘某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因是由于成龙建司未履行办证义务。成龙 ...

开发经营管理条例》、第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决：一、被告成都成龙房地产开发有限责任公司在 证的诉讼请求，合法有据，应予以支持。李某某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因是由于成龙房产公司未履行办证义务。成龙房产公司违约的事实 ...

管理条例》第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：一、被告四川成龙建筑工程有限责任公司在取得龙泉驿区X镇 使用权证的诉讼请求，合法有据，应予以支持。李某某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因是由于成龙建司未履行办证义务。成龙建司违约的事实 ...

管理条例》第三十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：一、限被告四川成龙建筑工程有限责任公司在取得龙泉驿区 双方一致的陈述等证据予以证实。 本院认为，本案中徐某某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因正是由于成龙建司未取得A楼、B楼、主楼土地的 ...

管理条例》第三十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：一、被告四川成龙建筑工程有限责任公司在取得龙泉驿区X镇 的诉讼请求，合法有据，应予以支持。赵某某、刘某某至今未能取得所购房屋的国有土地使用权证，其原因是由于成龙建司未履行办证义务。成龙建司违约的事实 ...

阁下共同探讨娱乐城工事进展及经营筹划等大政方针，并将不遗余力帮助阁下解决娱乐城所面临的问题。”1996年3月，北京HT实业发展公司向北京市公安局涉外饭店管理处提出“关于 为410万美元（租金逐年递增）的租金收益（合同第8条）；相应地，申请人应给付场地使用费，获得所租赁房屋的使用权（合同第7条）。委托 ...

、邹某乙均系沈阳陶瓷厂职工。沈阳陶瓷厂系坐落于沈阳市大东区X街X-X-X号房屋所有权人，沈阳陶瓷厂房产处于1996年向康淑兰核发了《单位自有住房租赁证》， 应由邹某甲自行负举证不能的不利后果。 五、关于邹某甲要求追加房屋所有权人参与诉讼的问题。因公房使用权可以依法转让，房屋所有权人是否参与诉讼，均不能 ...