从物业管理帐户支付物业之运作及保养费及《使用、管理、维修公约》所载之有关费用、为物业公共设施及设备购置保险；戴德梁某公司按照盛世兆业公司提供的 但业主并未入住，性质属于未出售房屋”的理由要求减半支付管理费并不符合《使用、管理、维修公约》的规定。另外，2002年10月，双方经协商终止了物业管理合同，但戴 ...

管理，双方约定:被告必须严格按照国家或上海市有关标准收费，商品房按物价局核准后收取公共服务费和电梯运行费；出售公房按售后管理收费标准收取；租赁户按租金收取， 用于房屋修缮养护的费用，既包括房屋本身，还包括公用部位、公用设备、公共设施等维修更新和水泵、电梯运用费用，该部分费用显然涉及众多房屋业主及租户的 ...

纠纷，物业管理主要是指物业公司对小区内的房屋建筑共用部位、共同设备、公共设施、附属建筑物的维修、养护和管理，公共绿地的养护和管理，交通与车辆停放秩序的管理，保安巡视及门岗执勤，维持小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人 ...

》复印件一份，旨在证明移交时监控系统就存在问题。6、《关于要求维修验收太一新天地公共设施设备财产的函》，旨在证明小区监控存在问题。7、《关于贯彻落实连 业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修基金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的义务。 第 ...

工程款只有9600元并已经报账支付的情况下，被告人义某假借“洞井完小教学楼、办公楼及基础设施维修款”的名义某开发票，用郭x某的身份证开具号码为（略），工程项目名 ，被告人义某身为国家工作人员，利用职务上的便利，采用虚构事实的手段，非法占有公共财物人民某x元。其行为确已触犯《中华人民某和国刑法》第三百八 ...

纠纷，物业管理主要是指物业公司对小区内的房屋建筑共用部位、共同设备、公共设施、附属建筑物的维修、养护和管理，公共绿地的养护和管理，交通与车辆停放秩序的管理，保安巡视及门岗执勤，维持小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人 ...

《中华人民共和国侵权责任法》第某十六条第某款规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后 郴江住宅小区后门移交给我公司，因此依法不应承担责任。被告鑫居公司提供的《公共设施设备移交清单》中没有将丽景郴江住宅小区后门移交给被告鑫居公司。被告 ...

为黄某乙提供物业服务，包括对黄某乙房屋所在小区的房屋公共部位进行维修与管理，对房屋公共设施及其运行进行维护和管理，对楼道和庭院进行卫生清扫、对公共 打扰和影响了业主的日常生活起居。楼道照明常年失修，东方容和公司的巡查人员和维修人员没有履行其工作职责。 3、因北京市东开物业管理中心为开发商、东城住宅发展 ...

多方面的协商和交涉，但两被告互相推诿，拒不承担责任，故原告诉至法院，要求判令两被告立即维修锦绣华天住宅小区地下车库和景观水池，或者向原告支付维修费用 意见。原任业主委员会成员已停止业主委员会的工作。 原告自从监管小区后，发现小区公共设施设备的质量和管理上存在着一系列的问题，原告代表小区业主多次找两被告 ...

理睬。现原告诉至法院，要求被告俞某支付拖欠的物业管理综合服务费1038.69元，公共设施费288.52元，合计1327.21元。 为证明上述事实，原告举证如下： 1、 但原告未能按合同约定对小区进行良好的管理，致使小区在停车、噪某、日常维修等方面存在很大问题。另外，被告有一段时间未在华某家园居住，原告 ...