土地属集体土地(地类是农村宅基地)，依法未经批准不得转让、出某、出某等，且被告麦某与被告刘某乙不属同一某X村X村民不能转让该类土地使用权，因此，被告刘某乙 村X号之二土地转让协议》的效力问题。该《协议》的性质为土地使用权转让合同，即麦某通过为刘某乙支付建造一某二层楼房的建筑费用（略）元，取得讼争土地的 ...
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某甲、方某乙具状法院，认为其私下买卖房屋违反了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为， 进行了公证，并已实际履行，现诉争之房位于市X村住房，其土地使用权可以依法流转。请求二审人民法院依法撤销原判，作出公正的判决。 经审理查明，二审庭审查明的 ...
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组织成员无偿使用的地块，该地块及地上建筑物不得在集体经济组织成员以外的民事主体间进行流转。唐某与沈某，沈某与张某之间的房屋买卖协议因违反上列法律的 土地管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事行为依法应属无效行为，且张 ...
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本案被告将自己承包的土地自愿流转给原告种植，双方至村委会办理了登记手续，之后又按流出后的亩数交纳税收，故现被告要求收回流出后土地使用权，应当与原告先行 原告坚持要求被告赔偿，则可以提供补充证据后另行诉讼。据此，本院根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，判决如下： 一、被告XX、XX应当在 ...
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转让合约，但依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条规定，因申用昌未经依法登记取得土地承包经营权证书，不得采用转让等方式流转，且杨某某不是逆河头 共和国土地管理法》第十五条第二款的规定，不能认定杨某某依法取得了上述土地的使用权，故杨某某的诉讼请求证据不足，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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。现原、被告无法就上述流转纠纷协商变更达成一致意见，如仍按照原、被告原达成的协议继续履行则显失公平。综上，原告要求被告归还2.36亩承包土地使用权，本院应予以支持。审理中，原告自愿表示补偿被告人民币3000元，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、《最高 ...
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X日生，汉族，住（略）。 上诉人李某某与被上诉人任某某因土地承包经营权转包合同纠纷一案，任某某于2009年9月23日向沁阳市人民法院提起诉讼， 保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包应当以家庭承包经营为基础，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。国家保护 ...
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，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包应当以家庭承包经营为基础，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。国家保护承包方 十二条、第三十六条、第五十一条、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件》若干问题的规定第二十二条之规定，判决如下： 被告李某某应于 ...
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村，此壹点柒伍亩归蒋某戊耕种，如政策变动，依据政策，旱土及山林使用权蒋某丁自愿放弃。”该协议由茶林乡人民调解委员会作证，并加盖公章，见证人司法所长赖 承包法》第十二条、第十六条第一款、《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条、 ...
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争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人要取得该争议土地的承包经营权或使用权，应当进行审批、登记， 人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定 ...
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