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,合某继续履行;逾期超过60日,买受人有解除合某,买受人解除合某,出卖人应当自买受人解除合某通某到达之日起60日内退还全部已付款, :当事人一方不履行合某义务应承担违约责任。某房地产开发公司不履行与蔡某签订商品房买卖合某约定义务,应承担违约责任。虽然因X号楼全部房产及相应土地使用权在法院执行中 ...
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在一审法院诉称:2004年10月16日,原告与被告签订《商品房买卖合同》。2005年6月底,原告收到被告入住通知书。2005年7月2日原告与被告指定物业代表 继续履行。(2)逾期超过60日后,买受人有解除合同。买受人解除合同,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按 ...
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履行;(2)逾期超过90日后,买受人有解除合同。买受人解除合同,出卖人应在接到买受人解除合同通知之日起90天内退还全部已付款及违约金 某接收房屋后已装修使用。 一审法院审理认为,韦某与城建公司于2008年1月30日签订商品房买卖合同》是双方真实意思表示,主体适格、内容合法,为有效合同。双方均 ...
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不交房,原告在本市租房居住,每月房租500元。请求:1、解除双方2009年3月28日签订商品房买卖合同,判令被告返还已付购房款x元及利息(从2009年4月1 使用;出卖人逾期交房达90日以上,买受人有解除合同。买受人解除合同,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买 ...
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,甲方有单方解除本认购书,并将该房屋另行出售给第三方。乙方同意在2008年12月31日前携本认购书到甲方处,与甲方签订正式商品房买卖合同》。第六条 继续履行;逾期超过60日后,买受人有解除合同。买受人要求继续履行合同合同继续履行,自合同第八条规定最后交付期限第二天起至实际交付之日止, ...
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在该期限内被告并未向原告主张撤销,因此,反诉原告河南政源公司反诉要求解除与反诉被告袁某签订商品房买卖合同请求,因超过法定期限,本院不予 被告(反诉原告)河南政源房地产开发集团有限公司负担3000元。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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,汉族,无业,住(略),公民身份号码(略)。 委托代理人雷金平,陕西诚律师事务所律师。 原告西安市添好实业公司(以下简称添好公司)与被告武某 要求解除合同,酿成本诉。 审理中,原告向本院提交2010年4月16日《关于解除商品房买卖合同通知》和2011年8月5日关于办理退款手续及注销《商品房买卖合同 ...
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日前支付首付款x元,余款 x元以按揭贷款方式支付。合同另约定如逾期付款超过30日,原告有解除合同,如被告连续三期未按时归还银行按揭贷款,则视为 元向中国工商银行股份有限公司宁海支行办理按揭贷款,由原告提供阶段性信用担保及《商品房买卖合同》对原告单方解除合同条件作了明确约定事实。 3、《预购商品房 ...
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x元,余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60日后,出卖人有解除合同,买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金;出卖人在2007年3月 愿以现金方式付款,而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同,其主张某符合人之常情和交易规则,其解除合同理由不能成立。同时,被告在合同约定 ...
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宏观调控政策所致,但是没有提供足够证据予以证实,被告应当承担举证不能责任;况且原告与被告签订商品房买卖合同时间是2006年12月,被告提交 才能发挥功能,被告已经收回了部分铺面,本案商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的,因此原告提出要求解除合同诉讼请求符合法律规定,本院予以支持。 ...
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