年3月底付60%，2005年12月底全部付清。 2005年2月，增凯公司按照合同约定向房产管理处交付了房屋，房产管理处又分数笔向增凯公司支付购房款1550万元 内办理X栋莱茵阁东段二层房屋的解押手续和相应商品房买卖合同的解除手续，办理完毕之前洛阳市房地某市场管理处有权拒付上述房屋价款。 如果未按本判决 ...

平方米，超过了误差比绝对值3％，符合最高人民法院关于解除商品房买卖合同的解除要件。关于宝龙公司辩称的合同约定按银行同期存款利息的意见，因宝龙公司并未按合同约定 明确约定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。宝龙公司按照合同约定应交付给陈某某的商品房面积为89.16平方米，因宝龙公司将消防管道改 ...

合同的保证人，则答辩人在本案中可追索的偿还债务主体减少一人；同时，因商品房买卖合同的解除导致交易商品房权属发生变更，则因抵押人不再享有对抵押房屋的 条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求， ...

，建筑面某10.57平方米，每平方米5225元，总计价55228元；买受人在签订合同当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭；编号为（略）的《 已某解除没有法律依据，解除权因没有依法行使而消灭。本院认某，反诉原告请求判令《商品房买卖合同》于2007年9月15日解除的事实和理由是该合同有 ...

到房产管理部门办理在建工程解押手续，购房者与开发商到房产管理部门办理该套房产的备案登记后，将该套房产抵押给南宁市商业银行，南宁市商业银行向购房者发放贷款。 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。因此，双方签订的《商品房买卖合同》解除后，广西卓恒房地产有限公司应向胡某、谷 ...

）或者未在甲方通知3日内来签订电子版《商品房买卖合同》，逾期未履行甲方有权解除本协议，没收乙方缴纳的定金，并将房屋另售他人。……”此外，协议 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判长高峗燕 代理审判员吴洪青 代理审判员 ...

修复，苏某某未主张修复，无法判决昌茂公司承担修复责任。三、苏某某解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对居住使用造成 作为买受人享有合同解除权，其曾直接向昌茂公司提出退房申请，并诉讼请求解除合同、赔偿损失，昌茂公司与苏某某所签商品房买卖合同依法应予解除。 ...

某上诉称，一、我欠被上诉人广厦公司房款及银行按揭款属实，但其销售的房屋存在质量问题，且被上诉人广厦公司曾通知我2004年4月30日前交款，为此 实际上诉人朱某与被上诉人广厦公司已实际无法实现商品房买卖合同的目的。被上诉人广厦公司有权提出解除双方商品房买卖合同的请求。且被上诉人广厦公司偿还剩余贷款本息、 ...

又是借款合同的保证人，则答辩人在本案中可追索的偿还债务主体减少一人；同时，因商品房买卖合同的解除导致交易商品房权属发生变更，则因抵押人不再享有对抵押房屋的权属， ，故第三人主张对该抵押房屋享有优先受偿权，本院予以认定和支持。应当指出，由于原告在与被告解除《商品房买卖合同》后，其与第三人签订的《中国银行 ...

5000元的反某请求。 五、驳回反某告湘乡市华南房地产开发有限公司解除《商品房买卖合某》的反某请求。 本案本诉案件受理费4300元，财产保全申请费1510元，反 第某十三条当事人协商一致，可以解除合某。 当事人可以约定一方解除合某的条件。解除合某的条件成就时，解除权人可以解除合某。 第某十六条当事人 ...