后，原告交纳了首付款97200元，余款选择银行10年期按揭贷款140000元，原告未按合同约定十天内将贷款申请及相关资料递交到银行，比约定时间延期96天，造成按揭 八条出卖人逾期交房的违约责任中约定“除本合同第七条规定的特殊条件外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：1 ...

尚未办理一节，某公司未向法庭提交相应证据。 上述事实，有双方当事人陈述、《商品房购销合同书》、购房发票等证据在案佐证。 原审法院判决认定：民事活动应当遵循等价有偿、 的规定，所以《合同书》中的各项条款是合法真实有效的，双方均应严格履行合同规定的各项条款。2009年某公司将小区的大产权证办结后，多次催告 ...

性质为出让，办理土地出让过程中的土地出让金被告承担。此后，原告罗xx按合同规定已付清全部222089元的购房款及大修基金、五某、契税等。但被告于 月2日更名为重庆xx有限公司。 上述事实，有原告和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、企业（字号）名称预先核准通知书、（2009）渝北法民初字第 ...

支付逾期交房的违约金x.94元，本案诉讼费用由被告承担。 被告某某物业公司辩称：合同签订后，因万州区X年下半年干旱以及2008年发生“5.12”地震，影响的工程某 月31日前，将已进行备案登记的商品房交付乙方使用。合同对逾期交房的违约责任约定为：逾期不超过60日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至 ...

交付房价款万分之三的违约金；商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接，出卖人应当出示本合同规定的证明文件，并签署房屋 合格。 3、2009年4月2日，被告通过中国农业银行巩义市支行通知原告领取商品房钥匙，办理房屋交付手续，原告没有办理。引起诉讼。 4、被告逾期交房后 ...

参加诉讼.本案现已审理终结。 原审查明,2006年4月27日，原告与被告发展置业签订商品房买卖合同一份，主要约定：“原告购买发展置业位于金水路南、玉凤路东X号 4月30日前将经验收合格的商品房交付原告，发展置业逾期交房超过60日，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起 ...

银发房地产开发有限公司之间以及姚某与原徐州市银发房地产开发有限公司之间不足以认定为真正的商品房买卖合某关系，退一步讲，姚某与原徐州市银发房地产开发有限公司之间存在 之间不足以认定为真正的商品房买卖关系”是错误的。从合某本身看，虽然合某内容有涂改，个别地方不是同一人书写，法律没有规定房屋买卖合某必须采用 ...

XX，可以推定双方有恶意串通的行为，故韩XX主张XX公司与张XX之间的商品房合同无效本院予以支持。 综上所述，上诉人XX公司、张XX提出的上诉理由缺乏事实和 履行上述义务，应当按照《中XX人民共和国民事诉讼法》第某百二十九条的规定，加倍支付迟延履行的债务利息及迟延履行金。 本案一审受理费x元，减半收取 ...

广西万事达房地产开发有限公司。 被告柯某。 原告广西万事达房地产开发有限公司与被告柯某商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月30日立案受理后，依法组成合议庭，于 日内向原告提交办理银行按揭贷款所需的材料。合同第八条第1款第（2）项约定，被告如未能按本合同规定的时间付款，逾期超过30日后，原告有权 ...

合同签订后，原告已于2010年4月19日一次性给被告缴纳房款x元，履行了合同规定的义务，而被告至今未将房屋交付原告使用。请求：1、依法判令被告按 ，余款x元办证时付清；被告应于2010年12月30日前，将经验收合格的商品房交付原告使用，如果遇到下列特殊原因，被告可以据实予以延期交房：1、遭遇不可抗力的 ...