唐某某，董事长。 原告李XX、富XX为与被告上海XX（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月11日向本院起诉，本院立案受理后， 房屋解除典当抵押并将该房屋产权过户到原告名下；2、被告按房屋总价的3%赔偿给原告违约金，即人民币45,169.65元。 被告上海XX（集团）有限公司未应诉答辩 ...

天气造成，应予扣除，此亦系双方约定的免责范围；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以及本案迟延交房 万分之三及实际逾期314天计算）；2、怀化市天凯房地产开发有限公司向唐某某赔偿逾期办理房地产权属证违约金5478元（按照已付房款x元的5%计算）；3、 ...

代表人毕某某，董事长。 原告东方化纺(香港)有限公司与被告上海康园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年4月15日公开 协议书》，办理系争房屋小产证；确认系争房屋所有权归原告所有；被告赔偿原告逾期交付产证违约金1万元。原告提供以下证据：1、《上海〈维多利亚 ...

代理人陈瑜，重庆展图律师事务所律师。 上诉人重庆千山房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市綦江县人民法院(2005)綦民初字第X号民事判决，向 号民事判决第二项为：重庆千山房地产开发有限公司在本判决生效后五日内赔偿张某违约损失（略）元。 一审案件受理费3930元，其他诉讼费1560元， ...

置业没有预售证的情况下收取其定金，且私家花园纯属欺诈，要求九天置业给付3万元赔偿款，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第四条之规定，判决：一、 ...

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订 精泰置业有限公司按《拆迁安置协议书》约定的门面房面积182.3。每月每平方米18元赔偿原告董某某迟延交房期间的损失(自2005年11月30日计算至交房之日 ...

对上诉人的迟延交房双倍赔偿，但现在同等地段的门面租金已达每平方米50多元，故上诉人要求按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等 ...

事务所律师。 原告池a与被告上海A房地产开发经营有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月30日立案受理,依法由审判员陈春 参建房××区××号楼××室首付款”。后原告曾多次要求被告签订正式商品房买卖合同（原有商品房认购书被被告收回），被告均以房屋结构封顶后再签订为由予以 ...

1月1日起计算至该房实际交付给牛某某之日止。关于牛某某请求中大公司赔偿损失的请求，因牛某某未提出相关证据证明，不予支持。对牛某某要求中大公司 由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定。4、一审判决中大公司支付逾期 ...

日，甲方须于2002年8月31日前，将乙方认购的商铺交付乙方使用及售房发票，逾期不能交付使用，甲方每天赔偿乙方贰仟贰佰元整；甲方因延期交付商铺 手续已构成违约及违反法定义务，应承担相应的法律责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的原因， ...