元、逾期交房违约金520元，逾期办理房产证违约金104元；2、本案诉讼费由被告承担。 被告正奇公司辩称，1、原告起诉已超过二年的诉讼时效；2、 洛世家芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年5月18 ...

开发公司将同一标的物又出售给蒋某某，有合同、发票、房产证证明；开发公司否认“一房二卖”，缺乏证据支持，开发商对同一标的物两次开出售房价款不同的票据，他 自己的权利受到侵害，这期间应当依法行使撤销权，因李某某未行使撤销权，依照法律规定，撤销权消灭。原告起诉要求撤销两被告签订的古弦商厦二号楼X室商品房买卖 ...

房款600，000元，被告收到600，000元房款并按城中旧村改造规定领取房产证后，协助原告办理过户手续，余款90，000元，在房屋过户至原告名下后一年内 原则。鉴于订立合同时诉争房产已竣工，被告通过与开发商签订的拆迁合同取得了期待所有权，且原告起诉前被告已经实际取得了房屋权属证书，因此，本院认定原、 ...

。2001年8月，广汉市建设局在我家邻居汤某私房大门上贴出《公告》，叫开发商要根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》对被拆迁人“依法进行拆迁安置”。显然，拆迁办 改为56.07平方米，并在房产证上更正，拆迁办随即拆除了原告的3间铺面。因83、X号房屋的所有权人汤荣裴与拆迁人四方公司未达成安置补偿协议，汤荣 ...

一审审理查明与事实不符。永来公司将未经验收的商品住宅交付使用是违法行为、开发商没有完成房产证的初始登记是违约行为、煤气管网费的交付认定错误、房屋延期交付的赔偿 约定，也有三种选项，合同载明，双方选择了出卖人未在约定的期限内办理完产权证书“由出卖人继续协助办理”的方式。以上可见，涉案合同预先拟定性差，又 ...

xx为物业服务合同纠纷一案，原告中房物业公司于2009年3月11日向本院起诉，本院于次日作出受理决定，于3月17日向被告梁xx送达了起诉书，应诉 是开发商“主动”代业主办理的。每户还向开发商交了100元劳务费，部分业主的房产证办好后，开发商以扣押证照的违法手段，逼迫因长江物业违约而造成未交物业费的业主 ...

元，但被告直到2007年8月24日才正式交房，2009年3月6日办理了房产证。现请求：1、依法判令被告支付逾期交房利息3280元、逾期交房 河洛世家芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年1月20日 ...

x元，但被告直到2007年5月8日才正式交房，2009年2月6日办理了房产证。现请求：1、依法判令被告支付逾期交房利息2530元、逾期交房 河洛世家芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年3月9日， ...

元，但被告直到2007年5月21日才正式交房，2008年12月4日办理了房产证。现请求：1、依法判令被告支付逾期交房利息2423元、逾期交房 河洛世家芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年6月1日 ...

依合同收取约定的费用是正当的；3、被告没有多收取房产证办证费320元。按照双方合同约定的第十条“乙方负责办理产权证的相关费用”，被告代收的办证费用，因整个小区办证 X号证据是原告起诉后，被告到自来水公司开出的，原告本人没有到自来水公司开户，该费用应由被告承担；3、X号证据所证实的费用应由开发商支付；4 ...