人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同亦 要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并 ...

中举证证明上述两个付款的先决条件已成就。一审判决已明确指出拥升富恒行公司称承租人已实际住满10个月，却未提交相应证据的事实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 分配举证责任，导致未查明相关事实。二、拥升富恒行公司并未协调林某与承租人之间的相关事宜，其并未履行双方之间《委托合同》约定的义务。一审法院对《 ...

三人签订门面租赁协议后，原告及其家人多次寻衅滋事。7月31日原告再次阻拦新承租人装修时，指使其子成某某行凶，第三人周某丙报警，衡山县公安局作出了给予 丙不负责，原告不得因这些东西找周某丙一方麻烦。四、综上所述，被告与新承租人签订的租赁协议合法有效，原告主张优先承租权，要求被告赔偿财物损失于法无据，请求 ...

中介费、免费使用委托人的免租期并居间赚取差价的行为，已经构成了对出租人、承租人的欺诈，违反了《中国房地产经纪执业规则》等规定。故诉至法院，要求中 复印件1份、赔付费用收据原件1份，用以证明其因殷某提前解除合同而向承租人实际赔付了违约金5400元、有线电视费162元、中介费500元、宽带滞纳金100元。 ...

、关于第二个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“承租人应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应该承担 所作出的鉴定结论依法可以作为确定本案桂ARQ××X号小轿车毁损前价值的依据。由于承租人何×在租赁期间不能妥善保管和使用被上诉人出租的桂ARQ××X号小轿车，造成该车 ...

基本情况，其中，在“是否设立租赁”的选项中选择了“是”，在“是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明”的选项中选择“是”，在“租约处理方式 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为 ...

是甘XX承租的上海市吴家弄公房动迁分得的，经家庭协商由原告名义上作为承租人，1997年原告结婚，1998年9月15日，甘XX将户口迁入，1999年 港路房屋动迁福利，但不能因此来推翻原告在1995年时取得系争房屋1承租人的资格。被告提供物业公司证明表示原告父亲支付了2007-2010年的租金，以此证明 ...

路××弄××号×××室房屋居住。该房屋为公房性质，当时的租用公房凭证中载明李a为承租人、孙b为同住人。1996年6月4日，原告的户籍由上海市××一村××号 房屋租用人为本人的申请。2007年2月7日，物业管理部门为孙b办理了承租人、使用人均为其本人的租用公房凭证。 原告发现上述情况后，于2007年3月 ...

服中心提供的房屋租赁协议中，虽然显示北京市丰台区角门东里X号楼X门X室的原承租人为何士其，但依据康宏带钢厂提供的派出所证明，何士其死亡日期登记为2001年6 X号楼X门X室的承租人为代管关系，由于康宏带钢厂管理工作的疏漏，该房屋承租人何士奇于2001年6月去世后，康宏带钢厂一直代其向供暖单位支付供暖费 ...

工商银行，原告龙某某不享有优先购买权之理由，因法律没有规定实现抵押权时，承租人的优先购买权当然丧失，故对该抗辩理由不予支持。被告当阳伟豪公司虽辩称在 的性质并未作出明确规定，在优先购买权的保护方面，除最高人民法院司法解释规定标的物承租人的优先购买权受到侵害的情形下可确认出卖人与买受人之间的买卖合同无效 ...