具备约定的交付条件，没有房产证即视为于某某没有取得房屋，新中基公司应给付逾期交房的违约金的问题，《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 签订的《购房协议书》、《商品房买卖合同》及《协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，合法有效。现 ...

套内建筑面积9.05平方米，共有分摊面积9.05平方米)，上诉人认为被上诉人交付的房产比合同中约定的购房面积28.28平方米少了10.18平方米，误差率达36％，上诉人 之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。一年的撤销权的行使期间为除斥期间。上诉人在2002年9月27日领取到房产证时已发现讼争的 ...

乙所付的款项等。杨飞燕对协议书全部条款没有意见，当即在协议书上签名，并收取了孔某乙的购房定金1万元整，以后孔某乙按照协议书规定时间，分别向杨飞燕 －X号301房”，但《房屋买卖合同书(二手楼)》、《广东省房地产买卖合同》上的出让方都是杨飞燕，房产证的权利人也是杨飞燕，被上诉人既然知道杨飞燕是以（略）元 ...

第九项与本案无关。第十项在建委存档。针对第十一项我可以落实。第十二项可以在办房产证的时候提供，都在公司存档。第十三项在过户的时候可以进行 售房屋的产权证书和土地使用权变某登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全某履行合同约定的 ...

签订的《商品房住宅购房认购书》中约定水、电、气、闭路安装费等“五通费”由舒XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变,“五通费”是另外收取,没有某含在 计算总房款。虽然双方在签订《商品房买卖合同》时又约定按套内面积计算房款，但在双方接房结算是按房产证上的实际建筑面积计算的总房款。该实际建筑面积增加的 ...

签订的《商品房住宅购房认购书》中约定水、电、气、闭路安装费等“五通费”由王XX承担。后来签订商品房买卖合同时房价未变,“五通费”是另外收取,没有某含在 计算总房款。虽然双方在签订《商品房买卖合同》时又约定按套内面积计算房款，但在双方接房结算是按房产证上的实际建筑面积计算的总房款。该实际建筑面积增加的 ...

的“商品房买卖合同”，其中在2005年7月7日签订的第三份“商品房买卖合同”，是办理房产证的依据，这份合同对双方的法律关系做了最后的确认，应作为本案的处理依据。 x.05元改某费，因其已为补充协议包含，而且双方2004年8月26日的购房合同也约定增凯公司应为房产管理处改某一层至二层楼梯和通道隔墙，基于 ...

）关于原判将（略）元作为申请人应支付的购房尾款是否正确的问题。2006年12月25日郝某与华奕公司签订的买卖协议已明确写明余款（略）元于 房管局测绘面积为准计算”，房管局并没有对房屋进行测绘，故迟延付款的责任在华奕公司,申请人不应还款。房屋买卖合同格式固定，此条的规定旨在办理房产证时要求房屋面积准确， ...