元，但时至今日被告无故拖延，不予办理房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》 判决如下： 判决生效后三十日内由被告南阳市港达房地产开发有限公司给原告芦某办理位于南阳市X路与新华交叉口开发的港达商贸城（二期）第二层AX号房 ...

应以现金形式支付余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责 ，属违约行为，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求本院不予支持。被告没有提供证据证明剩余房款没有办理银行按揭贷款手续是因原告的原因所致，故被告在接受商品房 ...

交接出示证明文件齐全，办理交付手续，签署房屋交接单时间止，为逾期延期交房违约时间。 被上诉人天泰公司答辩称，1、按照双方签订的商品房买卖合同第七、九条之 、吕某某、来某某、陶某某、贾某某已占有使用所购买的商品房，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对 ...

买受人）购买港达房地产公司(出卖人)港达商贸城二期工程第二层CX号房，该商品房的用途为商业，建筑层数地上X层，建筑面积45.92平方米，每平方米单价 为原告办理并交付该商品房的房屋所有权证。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

被告现金15万元，剩余17万元，原告要求被告提供银行按揭所需有关土地规划商品房预售许可证等手续，被告拒不提供，导致银行按揭贷款未办成。原告找 购买的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

被告在与原告签订两份商品房买卖合同时，故意对原告隐瞒所售房屋已经抵押给银行的事实，且现在该抵押仍未解除，导致无法给原告办理该房屋的产权手续， ，河南天X房地产开发有限公司对唐某具有欺诈行为，一审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定判决本案正确。因河南 ...

上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...

前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...

公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案一审法院对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金的法律依据正确，但对上诉人承担逾期办证的违约金数额表述 ...