支付了契税。 本院认为，被告唐某在自己的国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的商品房 专门从事房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同本意 ...

。事后我通过了解才得知，农村X组村X村委会同意。且该房屋系被告嫂子及侄儿所有，被告根本无权处分，现请求判令原、被告签订的房屋买卖合同无效，由某告返还原告 无效，由某告返还入户通投资款x元，拆除其修建的设施，赔偿我的房屋租赁费及土地租赁费。请求依法支持被告的请求。 经审理查明：原告何某系户籍登记在西乡X ...

拆下建成水泥倒制。原告认为自己在出卖房屋时不懂法律规定，现已知自己将农村的房屋卖给城市户籍的被告是违法的，愿意将购房款退还给被告。由于被告不愿 管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，原、被告签订的房屋买卖合同违反了国家强制性法律规定，应认定为无效 ...

。 一审被告卢某某，男，汉族。 上诉人赵某某与被上诉人王某某、一审被告卢某某买卖合同纠纷一案，王某某于2009年11月25日向开封县人民法院(以下简称一审法院） 耕地上取土。但该法又规定，可以利用荒地、劣地进行非农业建设。农村土地存在可耕良田、改良土地、开垦的荒滩荒地等差异，卢某某、赵某锋在王某某承包 ...

，被告对办理手续方面是“协助义务”，而不是由被告进行。综上所述，原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。 根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议 与被告杨某乙双方争执的房屋的证件虽系农村宅基地，但该证已加盖“焦作市清查干部建私房领导小组办公室”公章，其土地性质已变国有所有。根据相关法律规定，未 ...

行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 再审被申请人辩称，本案土地是北正门村组无偿分给被申请人全家用于 并非该房屋所在地集体经济组织的成员。被申请人朱某某、周某某虽转为非农业户口，但其所在的农村X组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的 ...

年4月至今自来水供水正常，并未停水。 6、被告何某丙与张建明签订的《土地、房屋转让协议》复印件1份（当庭已出示原件），以证明原告何某甲于2005 丙支付贷款利息626.43元，并在老城农村信用合作社办理了贷款展期手续，仍欠贷款3万元。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系在平等自愿、协商一致的情况下 ...

略）。 原告（反诉被告）刘某甲、刘某乙诉被告（反诉原告）李某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同 证据，经庭审质证并审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得 ...

出生，汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住址同上。原告李某某与被告马某某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 ，不利于维护法律的权威及国家土地政策的落实，双方签订的房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地 ...

汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住（略）。 原告李某某与被告马某某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某 ，不利于维护法律的权威及国家土地政策的落实，双方签订的房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地 ...