子（已死亡）。 原审法院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权后的宅基地其使用权为家庭成员所共有。本案 ，其转让行为是合法有效的。2、上诉人已经本村村委同意，按合法程序，逐级审批，由偃师市人民政府颁发了土地使用证，该行为又经过政府的审查系合法有效 ...

邓某甲诉被告周某某以及第三人邓某乙农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄某任审判，并于2011年 位于火炬居委X组的老房屋被拆迁，并进行了货币安置。我家经居委同意另找一块宅基地修建了一幢房屋，至今未办理批建手续。2007年5月26日，我未经家人同意 ...

许可证的报告；X号证据无异议；X号证据的真实性无异议，但村民申请宅基地是按照一户一宅基地，而不是按人口；X号证据不能说明刘某某向浏阳市X镇人民政府 书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准”，依照该条规定，农村村民建住宅审批程序是首先应向所在组、村提出书面申请，然后经镇人民政府审核后，再报 ...

记载：土地使用权人：王某甲；座落：新阮店乡X村四区；用途：农村宅基地；使用权类型：划拨；使用权面积：270平方米。 原审法院查明：王某乙的父亲去世 土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转变为建没用地的审批手续。颁证时未经政府单位负责人批准，程序不符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四 ...

建房，经该村审核同意后，报被告汤阴县X镇人民政府审批。被告根据豫国土资文（2001）X号《关于农村宅基地使用权有关问题的批复》的规定，于2008年3月 依照规定向第三人颁发《河南省村镇规划用地许可证》和《河南省村镇建筑许可证》程序合法，证据充分，事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。被告辩称原告不具有 ...

瓦片引发，双方均未提供其他证据。张XX建房前未向村民委员会申请，未报经规划部门审批。张XX建房伊始至主体完工前，张X未向村委会及规划部门反映。张X称其 个规范的第二条适用于城市居住区，而我和张X居住的是吉利区X村，属于农村宅基地，所以鉴定书引用的依据明显错误。其次，鉴定方法错误，计算光照时间是以窗台为 ...

使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，宋某将该房屋出售给张某某的行为，属于变相出卖宅基地 宋某的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

抢占村集体土地建房。《海南经济特区土地管理条例》第三十条规定，农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米。原告在该村委会拥有两块 乱建的紧急通知》中已明确告知在该地区兴建建筑物必须履行审批程序。原告未履行规划报建程序，擅自兴建房屋属于违法行为，并且经被告三亚市规划局通知后仍未 ...

住（略）。系刘某乙之兄。 原告孙某不服南乐县X乡人民政府作出的宅基地纠纷处理决定（梁处字[2011]X号）于2011年5月25日向本院提起行政诉讼， 转移，也必须经过法定程序审批，在未履行任何法定程序前，此宅基地的使用权不发生转移，仍归孙某。二、参照长期使用情况确定边界，对于农村村民之间的宅基地纠纷， ...

某甲颁发的上集建(1993)字第x号集体土地建设用地使用证。 原审法院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由其所在地的村、组签字并加盖公章属实 争议的情况下，为张某甲确权颁发集体建设用地使用证，属认定事实不清，程序违法，该颁证行为不予支持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二 ...