在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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在一定期限内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当 行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提，在被上诉人未获得行政审批许可之前，本院不能超越职权代替行政审批机关准予被上诉人开工建设业主会所（ ...
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了全部的办证资料，但被告却未按约定时间办理好房地产权属证书。双方签订的《商品房买卖合同》第十五条明确约定：“出卖人（被告）应当在房屋交付使用后 行政许可行为，原告没有证据证明被告未按期办理备案，被告已办理好备案，是否办理好房产证在于政府，房产证的取得时间取决于政府行政许可绩效的高低；2、被告已经向相关 ...
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