房产享有物权；对无效担保行为，原告有相应的过错，应承担50％损失责任；根据房产抵押合同约定，原告要求富仁公司对开立信用证的本息和超出担保物价值的损失承担担保 不办理按揭，富仁公司按建行按揭利率给买方办理，具体事项补充协商。该合同签订后，双方并未协商办理按揭事宜，杨某乙陆续支付房款合计（略）．65元，占 ...

6月底之前归还委贷的本息。综上，我公司认为我公司和海南华侨借款事实清楚，法律关系明确。金马房产和我公司以签订预售方式的抵押合同，由于未能办理抵押手续，金 。房屋预售合同无论从形式或内容，均不能成为双方签订抵押合同的依据，更不能成为认定金马房产为海南华侨委托贷款提供担保的事实依据。综上，长城公司在无任何 ...

X号民事判决书作出判决，认定售房合同有效，抵押合同无效。 上述事实有抵押借款合同、房屋买卖合同、付款凭证、收款收据等证据佐证；双方当事人对上述证据和事实经 公司名下而是办理在自己名下，然后隐瞒真实情况，拿不属于自己的房产为他人抵押借款，属欺诈行为，以此签订的抵押合同为无效合同，不受法律保护。造成抵押 ...

和公司，借款期限届满后，大和公司未能还款，双方于1998年2月10日签订《借款延期抵押合同》，将还款期限延长至1998年7月31日，但到期后被告大和公司 并由契约各方于1998年3月20日到海口市房产管理局补办了房产抵押登记手续，领取了海房他字第（略）号《房屋抵押他项权利证书》。延长期限届满，被告大和 ...

海南省分行由其授权代理人史瑞培在抵押合同上签字，并加盖了单位印章，但双方未到政府主管部门办理抵押物登记。借款合同签订后的当日，原告将人民币（略） 。但中国建设银行海南省分行与远东公司所签订房产抵押合同并未到政府主管部门办理抵押登记，违反了担保法的相关规定，因此，该抵押合同并未生效，远东公司不承担抵押 ...

真实有效。 又查明：1996年4月20日前，原告与被告锦都公司另外签订一份抵押合同，约定担保的贷款金额为人民币7350元，贷款期限自1996年4月20日 担保，抵押物评估价值为（略）万元。但该抵押合同未明确约定所担保的主合同(借款合同)。同年5月22日，双方就该抵押房产到徐汇区房地产登记处办理了抵押 ...

签定的借款合同合法有效，原告向被告发放贷款70万元。 证据5、《抵押合同》； 证据6、《房屋他项权证》。 原告以该组证据证明原被告双方到房产部门办理 符合《中华人民共和国担保法》的规定，其不能对抗原告西城办事处与被告东营市面粉厂签订的抵押合同的效力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、 ...

218万元；建材公司用其机器设备、土地(（略）)、房产(1546．28m2)作抵押。1994年9月14日，双方签订了《抵押借款协议书》，建材公司将其用于抵押 管理法》及《担保法》，上述法律均再次对土地使用权及房地产进行抵押时必须办理抵押登记及抵押合同自登记之日生效等作了强制性规定，但对当事人以其他财产 ...

。 原审法院审理认为：被上诉人与原审被告签订的《人民币资金借款合同》以及被上诉人与原审被告、上诉人马某、幸某签订的《抵押合同》、《延期还款协议书》是当事人 的民事责任。由于抵押合同的登记必须由双方当事人共同办理，虽然被上诉人不能证明上诉人拒绝办理登记，但上诉人作出抵押承诺后，又将抵押房产为其他债权设定 ...

支行审核后，可一次或分次发放，并逐笔签订借款合同。同时，双方签订(渝房99)抵押第X号房地产抵押合同，原告重庆雨田房地产开发有限公司将其所有的 内容履行各自义务。原告重庆雨田房地产开发有限公司将其所有的价值1.6亿元的房产抵押给被告中国农业银行重庆市渝中支行，作为贷款8700万元，后变更为贷款5000 ...