律师。 上诉人王某某因与被上诉人河南金XX业有限公司（以下简称金某公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能 ...

律师。 上诉人王某某因与被上诉人河南金XX业有限公司（以下简称金某公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能 ...

导致房屋价款变更，存在瑕疵。同时因双方未能订立商品房买卖合同，被告在未处理好善后工作的情况下便将原预售给原告的商品房卖于他人，也存在一定过错，故本院 为证，一审在被上诉人未提交证据的情况下，靠推理认定案件事实是错误的。造成合同不能履行的责任在被上诉人一方，我方已经全额交纳了购房款，被上诉人不按期交房， ...

事务所律师。 原告（反诉被告）林某甲诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 5月1日再次向被告交款1万元定金，被告为其开具了一张交款2万元的预售定金销售不动产统一发票（包含原告4月25日支付的定金1万元）。2009年5月 ...

购房款一倍的经济损失，并由被告承担案件受理费。 以上事实有原告提供的商品房买房协议、收款收据、平顶山市工商行政管理局专业分局注册科证明，常住人口登记卡、 元及利息的请求本院予以支持。被告与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实导致合同无效，现原告请求被告赔偿已付购房款一倍 ...

将被告所使用的土地由划拨土地变更为出让土地，从经济适用房用地变更为商品房用地；3、建筑工程施工许可证一份，证明被告进行房屋建设合法；4、收款 已经成立。但是，基于被告截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证的事实，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得 ...

合法财产即城市动力项目，原告与被告×××公司签订的《商品房买卖合同》所依据的、在被告×××公司名下的《商品房预售许可证》等五证是非法无效的，故原告与 广场更名为××世纪广场，并将××世纪广场建设至五层。在此期间，被告××公司预售了部分房屋，如2001年3月27日××公司与张然签订的GF-2000-X号 ...

合法财产即城市动力项目，原告与被告×××公司签订的《商品房买卖合同》所依据的、在被告×××公司名下的《商品房预售许可证》等五证是非法无效的，故原告与 广场更名为××世纪广场，并将××世纪广场建设至五层。在此期间，被告××公司预售了部分房屋，如2001年3月27日××公司与张然签订的GF-2000-X号 ...

企业为京工公司，项目名称为西直门培训中心，房地坐落：北京市西城区西直门内，预售范围：西直门培训中心，建筑面积：3752.88平方米，用途：地下车库、商业、 即西直门培训中心而向京工公司颁发了《北京市商品房预售许可证》，依照最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定： ...

申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许某证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许某证、建设工程验收合格证、 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的 ...