一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；根据《中华人民共和国 日签订的“维也纳森林别墅”订购书，2005年10月29日签订的《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》及补充协议两份。 二、成都森宇实业集团有限公司在本判决 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

双方合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对王某某所遭受的因信其合同成立所受到的信赖利益损失，应承担弥补性的赔偿责任。按照公平合理等价有偿的原则， 所载明的内容，基本具备认购书的条件。商品房买卖认购，是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋 ...

辩称：一、本案《认购协议书》不是正式的《商品房买卖合同》，一审判决认定《认购协议书》属于商品房买卖预售合同是正确的，应当得到二审法院的支持。《认购 加盖印章后方才生效，缺一不可。而事实上，该项协议书中，金桥公司仅仅是加盖了合同专用章，法定代表人(饶某，董事长)并未签署该协议，依据该协议的特别约定，该 ...

，1993年3月20日腾龙公司与华粤公司签订的《房屋买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同，同年4月21日工艺公司委托五州公司与华粤公司 腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出《关于审理房地产管理法施行前房地产 ...

日，某某取得商品房预售许可证。同年1月17日起，某某多次电话通知钟某签订购房合同。同年2月10日，某某书面通知钟某签订商品房买卖合同。同月15日 户低于实际开盘价3950元3是另有其他原因，且被上诉人在一审中举示大量的购房合同载明的售房单价均在3950元3左右，因此，原审认定“某某时代花园”的开盘价为 ...

自双方认购协议签订以来，华亿公司一直利用“福建捷龙商业有限公司”此福建省著名商标进行商品房销售宣传，捷龙公司保留对华亿公司此种行为要求赔偿的权利。对于华亿 预约合同，对双方有约束力。华亿公司取得房屋预售许可证后，具备了签订正式商品房买卖合同条件，双方就应当签订，但华亿公司故意不与捷龙公司签订正式合同。 ...

不予接纳。 经审理查明：2007年6月27日,原告侯××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面二间（具体门面号 是由购买人侯××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...

接纳。 经审理查明：2007年7月7日，原告胡××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体门面号 合同是由购买人胡××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...

信。 经审理查明：2007年7月8日，原告罗××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体门面号 合同是由购买人罗××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 ...