起诉至新乡市中级人民法院称,2002年1月28日,原、被告双方经协商签订购房合同,原告购买被告位于新乡市X路X街交叉口西北角营业楼一至二层共约1000平方米 、第七条、《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民 ...
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某某,经理。 原告张某某与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司(以下简称银丰公司)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告张 的赔偿责任,本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,《中华人民共和国合同法》第五十八条,《中华 ...
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称该房已经出售他人。2008年6月17日经许昌县价格认证中心鉴定,原告装修的不锈钢防盗窗价格为3311元。 另查,被告许昌富建房地产开发有限公司至今没有 人吕某某、被上诉人胡某某作为预售商品房受托代理方应当负有审查委托代理事项合法性的义务而未履行该义务,对导致本案商品房买卖合同无效亦存在过错。原审依照 ...
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工程转让协议书》,《商品房买卖合同》,以及双方当事人的陈述笔录、一审庭审笔录等证据佐证,足以认定。 本院认为,商品房的预售,应实行预售许可制度,未取得 庆庄实业有限公司负担100元,上诉人严某某负担50元(上诉人严某某预交的100元上诉费,本院不予退还,限被上诉人海南庆庄实业有限公司接到本判决书之日起 ...
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X号套房,建筑面积共为261.11m2。后又向华建公司购得同一楼房的401,406两处房屋,建筑面积分别为244.32m2、112.5m2。现路保公司 同意补办商品房预售许可证,且双方《商品房购销合同》签订于2000年5月8日,可适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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向本院提起上诉。 本院二审认为:上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示,对双方当事人都有约束力。《 。51元/户。 佛山市顺德区人民法院一审认为:民事行为应当遵循公平、自愿、合法的原则。《中华人民共和国价格法》规定:“经营者不得在标价以外加价出售商品,不得 ...
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山支行按揭贷款,“首先归还农行云西299万元,同时抽回华建公司抵押贷款用的土地证”;双方还约定了路保公司办理按揭贷款后欠华建公司500万元购房款的 ,同意补办商品房预售许可证,且双方《商品房购销合同》签订于2000年5月8日,可适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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、郴规(建)审[2008]X号《关于湖南XX制药公司经济适用房建筑方案的批复》。证明规划部门审核通过。 4、郴州市房屋拆迁管理处批复。证明郴州市房管 建筑,未能取得商品房预售许可证明且预售的房屋系拆迁安置户的住房事实,导致合同无效,给原告造成的损失应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省高级人民法院。 审判长胡桐辉 审判员许永通 人民陪审员夏 的,应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的 ...
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套转让给原告,价格为每平方米1388元,面某以房产证为准,原告在签合同当天给付被告定金计人民币60000元,并约定在农历2011年年底前交付房产证付清 签订合同时,房屋尚未建设成功也未取得房屋权属证书,属于在建商品房,因此二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同,二被告不具备从事房地产开发 ...
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