无法经营。合同无法履行，故请求：1、确定该双方订立的房屋租赁合同有效；2、赔偿经济损失x.18元（诉讼请求变更前为x.88元，并支付滞约金），并支付 因时隔10年之久，继续履行势必增加当事人额外费用，且会损害现有善意承租人的合法权益，故已失去继续履行的时机和充分理由。1996年1月8日双方所签的合同未 ...

致合同无法按约定期限履行，被告受到极大的经济损失；如果被告知道房屋要拆迁，是不会和原告签订为期三的租赁合同的；2、原告在没有经过政府部门和法院裁决 出租并适当收益，但为了避免承租方因租赁房屋产生损失，出租人应当将列入拆迁范围的事实告知承租人，并且应当签订不定期限的租赁合同，但是，本案原告在没有充足理由 ...

提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 天种公司对于所要承租的房屋的情况完全知情。其基于充分了解房地产之现状并对未来可能出现的风险做了充分的预见，对可能造成的损失，承租人必须承担责任。 ...

上述三份合同中补充条款均未盖有骑缝章。 原审审理中，就双方签订的《上海市房屋租赁合同》补充协议含有多少条款，诸某向法院提供了中介机构工作人员石川慎也出具 后的续租权事宜，从立法精神及合同目的来看，租赁合同中设立续租权，主要是为了租赁期满后，保障承租人能享有继续承租的权利，同时为了兼顾双方利益，允许双方 ...

上诉人方某上诉称：1、上诉人与他人拼租办公室，属于分租行为，不足以构成被上诉人终止租赁合同的诉讼请求。上诉人部分分租办公室，确属违约行为，但租赁合同还规定 有权解除合同。因此，方某作为承租人，未经出租人刘某的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了合同的约定，已构成违约，刘某要求解除与方某及南宁科 ...

签订租赁合同并无不当，傅某某虽然在租赁合同上签了自己的名字，但傅某某不是房屋产权人，其在庭审中也不主张要租赁费的权利，傅某某作为介绍人更符合本案查明的 某某交纳租赁费，故李某辩称2006年9月8日与傅某某变更了租赁合同，不予支持。因茹某某认可傅某某出具的2008年6月2日结清水电费收据及招租广告，故推 ...

原告何某某 委托代理人郑某某 被告沈某某 委托代理人卢某 原告何某某与被告沈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶彩英独任审判，公开开庭进行 ，租赁期内不得提高租金、变更或终止协议，否则承担违约责任，支付对方违约金x元。原、被告订立的合同未约定解除合同的条件，一方要行使解除权必须是符合 ...

，形式上不符合，不予确认；对于确认书认为该出具单位并非是租赁合同的出租方，租赁许可证载明出租的是场地，无房屋建筑面积，上海明乐实业有限公司无法证明房屋建造的 房屋的义务，应视为待新成立的企业对该合同确认或双方重新签订合同，则合同的主体变更为新成立的企业，租赁关系由新成立的企业与上海明乐实业有限公司发生 ...

证明租赁结束前承租人的代理人许XX曾向反诉被告要求在租赁结束后对房屋恢复原状。经质证，反诉被告认为证据一的5张照片不是在签订租赁合同办理房屋交接时拍摄的 ，和反诉原告有利害关系，故对其证言不应该采信。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同，是双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力。双方合同约定 ...

：第一、根据《合同法》第二百三十六条的约定承租期间届满，承租人继续使用原租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效。但租赁期为不定期，由此可见，从 、房屋租赁协议恰恰证明了二被告承租房屋的租金标准是3800元，不定期租赁合同的租金标准继续执行。二、交房协议签订的前提是原告给予被告三个月合理宽限期， ...