加收日3‰违约金，由被告承担本案诉讼费用。另查明，嘉颐园小区至今未成立业主委员会。 原审法院认为，原告中标河南富通置业有限公司开发的嘉颐园小区前期 服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务合同关系，该合同系双方当事人真实意思 ...
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国际物业管理委托合同》，由原告负责对该小区的前期物业管理，直至小区成立业主委员会止，现小区未成立业主委员会。合同签订后，原告依约对小区进行尽职尽责的物业 公司管理，被告作为万隆国际城市X区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此， ...
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的收费标准为：门市：20平方米-89平方米，10元/月。某某花园小区建成后，并未成立业主大会及业主委员会。《前期物业管理服务合同》期满后，原告重庆市某物业 小区的前期物业服务企业，有权按照《前期物业管理服务合同》的约定，对某某花园小区进行服务和管理。合同期限届满后，虽然原告并未与某某花园小区业主续签 ...
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国际物业管理委托合同》，由原告负责对该小区的前期物业进行管理，直至小区成立业主委员会止，现小区未成立业主委员会。合同签订后，原告依约对小区进行尽职尽责的 公司管理，被告作为万隆国际城市X区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此， ...
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年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主委员会委托原告对“”小区进行物业管理，管理期限为二年；物业 的物业管理。本案所涉的物业管理部分属前期物业管理，原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为该小区提供前期物业管理服务；部分为该小区业委会成立后，原告 ...
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。诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付2008年7月至2009年12月的物业管理费3,119.94元。 被告张某某未作答辩。 经审理查明：2004年4月 小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售 ...
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。 在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据： 1、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、原告的资质证书各1份，欲证明 ，本院认为，原、被告签订《前期物业委托管理协议》及原告与华林业主委员会签订《物业管理委托合同》，系原、被告双方建立了物业服务法律关系，该法律关系系 ...
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之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由 物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍 ...
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佳物业公司为中标单位。同日，株洲市双龙房地产开发有限公司与被告家佳物业公司就株洲市钻石怡园小区的物业管理签订《前期物业服务合同》一份。2007年12月，株洲市钻石 法无据。根据《物权法》第七十八条第二款的规定，业主对业主委员会与物业管理企业签订的服务合同，在一般情况下依法只能行使撤销权。最高法院《关于 ...
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如下： 被告戚某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司物业管理费人民币6,621.66元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 ...
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