前期物业管理服务协议》的当事人，原告不具有起诉该公司的诉讼主体资格；2、原告要求赔偿其损失没有事实及法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告张 约定，被告正商物业公司有负责对公共设施的维护、修缮、服务与管理的义务，因被告正商物业公司对地下室的管道未尽到维修、维护的义务，地下室管道漏水造成 ...

公共收益不入帐，未建立财务管理制度以及维修资金管理制度。5、商铺失窃案时有发生，公共设施被损，保安配备不符合要求，保安不巡逻，车库无专人管理，小区 与业主加强沟通、增进理解、共同努力。至于辩称提及的20万元保证金、收支账目、维修基金账目、移交材料等，业主可会同业主委员会通过正常途径获知事实，如产生争议 ...

，但孙某某至今拒付物业管理服务费4249.12元，经多次催要未果，现起诉要求孙某某给付物业管理服务费4249.12元、违约金127.47元，并承担全部诉讼费。 孙 元、化粪池清淘费0.3元、管理费2.4元、小修费2.36元、小区公共设施维修费1元、绿化费0.55元、税金（1-7）0.73元;保安费每月 ...

长沙金房子物业管理有限公司物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理服务费，包括房屋维修、公共设备维修、安全防范等方面的义务，但何XX提供的证据并不能充分证明 主张权利的行为，没有诉讼时效中断的情节，故湖南长沙金房子物业管理有限公司要求何XX支付2006年4月至2006年8月的物业管理费的诉讼请求已经超过2 ...

公司，北大青鸟公司与久筑公司的物业管理合同关系已不存在。现北大青鸟公司起诉要求解除北大青鸟公司与郭某某、久筑公司于1998年4月2日签订的物业服务 该基金本金归北大青鸟公司所有，所得利息作为共用部位、设施维修费用，郭某某按房改政策向北大青鸟公司交纳公共维修基金，北大青鸟公司、郭某某转让房屋所有权时，久 ...

，北大青鸟公司与久筑公司的物业管理合同关系已不存在，故北大青鸟公司起诉要求解除北大青鸟公司与师某某、久筑公司于1996年10月29日签订的物业管理 该基金本金归北大青鸟公司所有，所得利息作为共用部位、设施维修费用，师某某按房改政策向北大青鸟公司交纳公共维修基金，北大青鸟公司、师某某转让房屋所有权时，久 ...

。 4、销售不动产统一发票、物业收据（复印件），证明原告按约支付了购房款、物业维修专项基金。被告某房地产有限公司质证后对证据本身的真实性无异议。 5、交房通知书， 验收：（一）城市规某设计条件的落实情况；（二）城市规某要求配套的基础设施某公共设施某建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁 ...

服务，但刘某某至今拒付物业管理服务费2725.94元，经多次催要未果，现起诉要求刘某某给付物业管理服务费2725.94元，承担全部诉讼费。 刘某某在一审中答辩称： 元、化粪池清淘费0.3元、管理费2.4元、小修费2.36元、小区公共设施维修费1元、绿化费0.55元、税金（1-7）0.71元、保安费每月 ...

提供的物业服务，为此应当交纳服务费用。且原告收取的费用符合相关文件规定。关于原告要求被告给付滞纳金的请求，因原告与被告居住小区业主大会之间约定无证据证明被告知悉， X区的业主，上诉人所居住的房屋不是独立小区之外的单独设施，所谓物业管理包括公共设施的维修、养某、和管理等，上诉人刘某与被上诉人葫芦岛市天长 ...

的小区业主公布过设备运行及维修养护等物业管理费的收支使用情况；未某按照承诺达到业主和物业使用人对原告的管理满x%的标准；原告负责管理的小区公共设施、会所、房屋等存在严重质量问题，被告并未正常居住、使用，享受原告提供的物业管理服务。另外，原告于2010年1月起诉要求被告支付2007年1月 ...