继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同。本案中，XX乡人民政府将电缆厂土地出租给原告，原告经XX乡政府同意又转租给被告东 二、被告李某某在判决生效后30日内返还原告张某某电缆厂内东屋南边四间房屋。 三、被告李某某在判决生效后30日内支付原告张某某租金859.2元。 四 ...

合同，且合同约定前3年免租金，因此被告无权以原告未交付房屋租金为由解除合同，被告不交付其所租赁房屋系违约行为。 本院认证如下：因被告对原告提交的证据1、2 修缮义务，经乙方合理催告仍不履行义务的。乙方有下列行为，甲方有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构的；（2）损坏承租 ...

4月，被告（甲方）与××公司长宁分公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，双方约定:甲方将涉讼房屋出租给乙方使用。租赁期限为十年，其中2002年5月15日 安全的；乙方逾期不支付租金累计超过半个月的，一方可书面通知另一方解除合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金。原告××公司在该合同 ...

房屋后曾向登封电视台刊登广告，对外招租该房屋。这正说明上诉人没有将房屋交还。上诉人违约的事实清楚；5、上诉人袁某某单方解除合同，致使双方的合同尚有3年零7个月没有履行，给被上诉人造成的损失为减少的房租，即孙某某又出租给他人前后合同的差价，每年减少5万元，共减少18 ...

支付自2009年11月21日起至原告实际返还房屋之日止的租金（按0.40元/日/平方米计算）；2、原告支付解除合同违约金160,632元；3、原告支付自2009年 标准按照补充协议的约定。对于原告提出的X号楼的二、三层现已被被告另行出租的意见，仅凭原告提供的照片无法证明这一事实，故本院不予采信。物业（ ...

城公司）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某的 每逾期1天，向承租方支付月租金标准3%的违约金，合同继续履行；逾期超过30天，承租方有权解除合同，出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方单方面解除 ...

城公司）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某的 每逾期1天，向承租方支付月租金标准3%的违约金，合同继续履行；逾期超过30天，承租方有权解除合同，出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方单方面解除 ...

整改首先是针对被上诉人的，出租人出租的是房屋，不是舞厅，承租人因自行改造舞厅设施达不到消防要求与出租人没有关系，与解除合同无关。3、而对于投资 ，一审判决认为如果“租用方出资则无需出租人同意并算作出租人所有”的说法是割裂了合同看待问题。被上诉人作为承租人在租赁物上添置固定设备应征得出租人即上诉人的同意 ...

将位于肖某庙的占地1714.18平方米的场地（包括681.8平方米的建筑面积）出租给先锋公司作为汽车修理用地，租期自2004年3月15日至2005年3月 向先锋公司董事会如期支付预期利润、返30%的红利和应承担的房屋租金等各项费用，先锋公司有权解除合同。根据上述条款的约定，可以认定本案合作协议的性质为 ...

消防工程检验报告、沈阳市300家火灾隐患单位整改情况通报、被告国有土地使用证、被告房屋所有权证、关于双方交接问题进行最后移交的光碟的说明等证据已经庭审质证，本院予以 房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防部门验收合格并无强制性的规定，而且 ...