。原告则于2009年8月4日，与被告共同到上海市徐汇区房地产交易中心办理房屋过户手续。但是，被告至今未能向原告支付剩余款项1,960,000元。原告认为 房屋的房地产权利登记在张X、曲X名下；该系争房屋的房地产抵押登记信息为：抵押权人交行X支行，债权数额1,940,000元，债务履行期限从2009年7 ...

苏某某请求益友置业公司支付违约金3000元符合双方合同约定和法律规定；本案所争议的房屋属于不动产，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 房屋他项权证》，向益友商贸发放了贷款，依法对本案争议的房屋享有抵押权。 综上所述，益友置业公司违反合同约定，依法应对苏某某承担违约责任。建行湖南 ...

和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 虢某某和建行湖南分行营业部对 了《房屋他项权证》，向益友商贸发放了贷款，依法对本案争议的房屋享有抵押权；《最高某民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》所针对的是 ...

和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 何某某和建行湖南分行营业部对 了《房屋他项权证》，向益友商贸发放了贷款，依法对本案争议的房屋享有抵押权；《最高某民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》所针对的是 ...

和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 卢某某和建行湖南分行营业部对 了《房屋他项权证》，向益友商贸发放了贷款，依法对本案争议的房屋享有抵押权；《最高某民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》所针对的是 ...

个人住房抵押借款合同》，约定：借款金额为325,000元；借款人(抵押人)为被告，贷款人(抵押权人)为第三人；保证担保人为上海申月房地产经纪有限公司；抵押物为系争房屋； 的第2笔款项即22万元，是原、被告约定的“归还借款及注销对系争房屋设有的抵押权”的专项款。但被告在收到该笔款项后，未积极返还所欠第三 ...

房屋转让过户登记手续。 原告提供以下证据： 1、上海市房地产权证，证明被告为涉案房屋原权利人； 2、房地产买卖居间协议及房地产买卖协议，证明2009年12月3日 在合同中已作出清偿债务消灭抵押权的具体约定，该房地产无查封及其他权利受限制的登记记录。 二、原、被告履行涉案房屋买卖合同情况 （一）2009 ...

2009年10月11日前支付10万元。甲方于2009年10月11日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。双方于2009年10月11日前，甲乙双方共同 支行、上海市住房置业担保有限公司于2007年10月7日经核准登记为系争房屋的抵押权人，债权数额为695,000元，其中公积金贷款12.9万元，商业贷款56 ...

蔡某乙在银行的以此房抵押贷款，待取消抵押权后将此房房证交给高某某，双方再于2006年6月20日前办理该房屋的产权更名手续后交付余款和房屋。 已经原审庭审质证，本院予以确认。 本院认为，被上诉人高某某与原审被告桂某某之间签订的房屋转让协议书是双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 ...

744平方米面积归乙方所有”等内容，而上述约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满 作登记抵押，具体位置以甲乙双方所签订售房买卖合同为准，并到重庆市房屋交易所登记备案……;若到期甲方不能归还乙方借款,甲方借款期限届满次日,将登记在乙方 ...