103.92平方米，建筑面积115.56平方米)、地下车库1，469.61平方米系德昌公司产权。2002年8月，上海市黄浦区德昌公寓业主委员会诉至原审法院，要求判 的共用设备、公共设施已全部移交给上海市黄浦区德昌公寓业主委员会聘请的物业管理公司，有移交清单为证。相关的档案资料尚在整理之中，待整理完毕 ...

，基于上述原因，而且被上诉人也没有与以叶某某为法定代表人的千叶某园物业管理公司签订任何合同，所以上诉人起诉要求被上诉人交付管理费是没有依据的。3、针对 以维持。 二审期间，被上诉人唐某某没有证据提交。 原审第三人千叶某园房地产公司陈述：一、原审判决“查明”的事实不清。首先，被上诉人并非如原审判决所认为 ...

不是业主所签，而是业主的家属代签，并非虚假。其他179份同意上诉人继续管理的意见征询表的签名的真实性被上诉人并未能予以否定，即说有179户业主同意继续 业主委员会，依法有资格有权有职责代表广大业主选聘和解聘物业管理公司的。一、桂怡物业公司对本花园管理期间没有认真履行职责，而且没有与业主以及业委会签订过 ...

、公共水电费等费用。李某某辩称海滨花园业主委员会已经同新的物业管理公司签订了物业管理合同，俊邦公司已不具备收取管理费权利的主张，原审法院不予支持。李 房屋1间，该房屋的建筑面积为75.08平方米。同日李某某与番禺市房地产综合开发公司签订了《房地产买卖契约补充协议》，该协议第十三条为：“李某某同意番禺市 ...

被害人的被害案发地也不在被上诉人的经营活动服务范围内，被上诉人作为宏骏广场部分业主的物业管理者，防范范围主要限于广场内的公共区域，且案发后，被上诉人的现场员工也及 宏骏广场的公共区域，且梦迪酒吧作为经营场所，人员进出自由，无需经物业管理公司同意，因此应由梦迪酒吧承担其经营范围内的安全保障义务。即使梦迪 ...

换证后房地产权证编号为x。 2005年6月3日，佛山市顺德区房地产物业管理公司为归还银行贷款，委托佛山市顺德区投资控股总公司拍卖处置上述两处房产。 一项诉讼请求为“确认佛山市恒捷房地产有限公司在2005年9月30日荣信拍卖行公司举行的拍卖会上取得的位于佛山顺德区X街道办事处东风居委会容奇大道中X号(原 ...

出入该铺都完全不经过雍景豪苑小区的任何出入口，当然也谈不上享受其全封闭的智能化管理，更从未享用其电梯，会所及公共绿化等设施。朱某某也没有被赋予随意进入雍 管理费，个别的也只是交每铺20元的费用。尚域的临街商铺之业主与其物业管理公司签订的物业管理费扣费协议书中，就有清楚注明每季只收费60元，即每月只收费 ...

其提供物业服务，双方之间无任何某同关系，上任物业管理公司未将停车库的物业服务工作移交给蓝某公司，物业管理合同中委托事项内也没有停车库一项。蓝 形式上的资格要件，物管企业就有理由相信其已经通过正当程序能够代表业主签订物业服务合同。如果业主认为业主大会或者业主委员会的行为侵害了其合法权益，可以请求人民法院 ...

城物业管理工作的正常进行。对被上诉人的违约行为，上诉人被迫要花更多人力资源和管理成本向其做大量催缴工作，同时还要花更多费用通过法律途径（包括但不限于调查 六十七条有明确规定，先由业主委员会督促其限期缴纳，逾期不缴纳的，物业管理公司才可以向人民法院提起诉讼；3、上诉人认为实际损失大于原审判决的认定是没有 ...

某某依照前述法律规定行使履行抗辩权不向物业管理公司履行交付（合法抗辩部分）物业管理费的义务，是对嘉麟物业公司的违约行为依法行使违约救济权的合法 不是调整其他的民事法律关系。故沈某某基于“金山洗浴”经营项目存在扰民行为拒付物业管理费的理由不充分，本院不予支持。 依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革 ...