名称为广州市宝光发展有限公司。 本案的主要争议焦点是：一、诉讼主体适格问题及诉讼时效问题；二、涉案工程竣工验收问题；三、涉案工程总价款、已付款如何确定；四、 因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定”。所以，原告主张的“要求被告另行交付与X栋X号、X号房同质量、相同地段的两套 ...

达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙某与景达房地产开发有限公司签订的《房屋买卖合同》无效，但建行园湖支行仍然为景达公司进行了担保。因此， 房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...

》第173条之规定，判决：一、宝安公司于判决生效后七日内赔付余某丙经济损失432866元；二、驳回余某丙的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间 若干问题的意见（试行）》第173条的规定认定本案诉讼时效中断属适用法律不当。三、本案中商品房买卖合同对房屋层高并没有约定违约金，现行法律法规至今没有对层高违约 ...

合同》无效，显然是脱离了事物发展合理进程的苛刻要求。该《售房合同》已解除，双方没有了房屋买卖行为，为何还要补办预售许可证呢故原审法院作出该认定显然也是不负 通则》第一百三十七条的规定。被上诉人已超过诉讼时效，丧失胜诉权。综上，原审判决认定事实不清，适用法律不当，判决错误，请求：１、依法撤销海口市中级 ...

无注销记录。 海口市中级人民法院经审理认为：明发公司与朱利达公司间签订的房屋买卖合同，意思表示并不真实，明发公司的行为若理解为房地产炒卖行为(即未实际买卖 五家城市信用社的对外债权，凡在关闭前未超过诉讼时效的，关闭后适用《民法通则》第139条关于诉讼时效中止的规定，中止期间为中国人民银行公告关闭上述金 ...

时效；被告办理好房产证的时间是2009年5月8日，也没有过诉讼时效。对证据2，被告实际接房时间是2008年5月8日。对证据3，无异议。对证据4 年4月23日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于重庆经济技术开发区X路X号A幢X单元X-X号房屋；套内建筑面积为83.84平方米；房屋 ...

内容来看符合房屋买卖合同的基本要素，且原告将征收款已全部支付到位，同时，被告也将争议房屋的房产证和土地证交给了原告。本院认为，原告损坏被告的房屋后， 本案的争议焦点之三，本案争议的标的物是土地使用权，土地使用权属于物权的范畴。物权争议不适用民法中诉讼时效制度，故被告以原告的诉讼请求超过法定诉讼时效为由 ...

。 委托代理人李向阳，河南神鹰律师事务所律师。 上诉人郭某乙因与被上诉人任某买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2010）汝民初字第X号民事判决，向本院 登记为郭某霞本人，本案房屋买卖协议已无法履行，郭某乙应返还任某购房款19.15万元。郭某乙以没有办理房产权证就不享有房屋所有权的辩称主张，事实与 ...

利息的标准日万分之二点一计算经济损失缺乏相应的合同和法律依据，依法应予以驳回。（一）根据原、被告双方签订的《商品房买卖合同》第十五条“出卖人应于 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定，“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 ...

商品房预售合同关系，不是合作开发关系；是其汇公司将金丽楼转售给保利公司并订立房屋买卖合同，保利公司也是向其汇公司履行付款义务，行使催收房屋等权利， 马公司主张权利的行为。据此，保利公司之诉讼请求并未超过诉讼时效，金马公司应承担《X号合同》约定的交房义务，对金马公司的违约责任，其汇公司应承担连带责任。 ...