（暂定名）商品房第X栋X号房的购房款x.00元，并交纳了物业维修基金和办理产权证的工本费。2007年12月18日，富通公司向黄某乙发出了《交 办理产权登记备案手续的违约金过高，请求依法酌情减少的答辩意见，本院认为双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金是双方的真实意思表示，不违反国家法律的规定，该 ...

，是原告自己未收房。原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1 》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告承担。第十三条约定被告交付的商品房的装饰、设备应符合以下 ...

应当按照合同约定支付违约金。被告认为从取得规划合格证的第210天起才开始计算延期办理房地产证违约金与合同约定不符，本院不予采纳。 对于本案争议的第三个焦点 强制性规定，应当予以适用。被告的违约导致原告未能在约定期限取得所购房屋的产权证，导致原告对房屋所有权的完全行使受到了一定的限制，由此引起的损失无法 ...

。 17、上海市房地产登记申请书、房屋交接书，商品房预售合同，首付款发票、上海市房地产权证等书证证明：2002年4月，郑某辛购买了上海普陀区X路X弄 ＜药品管理法＞有关的请示》、国办函[2001]X号《国务院办公厅关于施行药品管理法有关药品标准延期执行问题的复函》，拟证明国家药监局曾就药品标准需要延期 ...

号房屋一套，建筑面积81.59平方米。房屋总售价140335元。合同中，双方对产权证的办理时限未作约定。原告于1999年2月26日一次性付清了全某房款，同时 易后难”、“分期分批”的原则，开始办理剩下的两证遗留问题。……必须在2007年春节前把所有两证交给各业主，如延期办理则各业主有权依法索取违约金和 ...

5月10日郑州市建一公司将合同约定房屋交付马某某。2003年1月，马某某产权证颁发，房权证记载房屋建筑面积为125.66M，其中套内面积110.31M，公用及 元；二、郑州市建一公司房屋建设开发公司于判决生效后十日内支付马某某延期办理房产证的违约金3135.32元；三、驳回马某某的其他诉讼请求。四、马 ...

与合同约定不符。根据合同，每天万分之五的违约金是针对实际履行情况下被告工期延误或延期办理国有土地使用证的，若解除合同，则原告只能要求双倍返还定金，而其实际上已 。 以上事实，有《围滩造地合作协议书》及《补充协议书》、付款凭证、房地产权证、政府主管部门的项目批文、滩涂开发许某证及建筑工程施工许某证、市 ...

，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金；合同还在产权证的办理等其他方面作了约定。合同签订后，殷某某分别于2002年11月13日、 影响为4天，没有事实根据。四、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定＂当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以 ...

房屋总价款为（略）元。合同约定被告应在2009年8月30日前将取得房产权证的交付原告，并应在2008年2月29日交房后，被告应当在商品房交付 至起诉之日止的意见，符合合同约定，本院予以支持。 对于某公司提出双方合同约定延期办理产权登记备案手续的违约金过高，请求依法酌情减少的答辩意见，本院认为双方合同 ...

赔偿协议》签订之日起至全额付清上述违约金之日止的利息；三、要求被告支付延期办理大产证违约金；四、赔偿原告误工费、交通费、通讯费共计1,000元，精神损失费3 产证的违约金一节，因双方在买卖合同的补充条款对被告不能按时取得商品房房地产权证（大产证），已约定了原告可以解除合同的救济手段，并未排除原告的主要 ...