陆某之女，朱某乙系朱某、马某之女。根据相关法律、法规规定，农村宅基地房屋不得转让，马某作为城镇居民亦不得购买，故陆某、朱某甲起诉要求确认双方就系 审理查明，1992年11月15日，陆某（甲方）与朱某（乙方）签订《房屋买卖协议》，约定，甲方自愿将5间房屋（140平方米左右）卖出，乙方自愿将上述房屋买进。 ...

建造33.2平方米的棚舍一间后，由卢某丙实际召集人员进行建造。1990年4月，在农村宅基地使用证上，将卢某甲的房屋登记为“卢某丙1”，将卢某乙的房屋登记为“卢 一间小屋在内的3间房屋卖给卢某乙，卢某乙已付清房款。卢某乙已通过转让取得了讼争南面一间小屋的所有权，故对卢某甲、李某某要求卢某乙搬离讼争南面 ...

给原告的收到条1张证明被告收到原告2000元现金；2、原、被告签订房产及宅基地转让合同1份；3、新乡市毛巾总厂营业执照1份证明原告的身份。 被告在诉讼期间未 规定而无效后，双方因合同取得的财产应当返还。本案中，原被告达成的购买农村房产的协议，违反法律的规定，是自始无效的，故原告要求被告返还收取的款项于 ...

给原告的收到条1张证明被告收到原告2000元现金；2、原、被告签订房产及宅基地转让合同1份；3、新乡市毛巾总厂营业执照1份证明原告的身份。 被告在诉讼期间未 规定而无效后，双方因合同取得的财产应当返还。本案中，原被告达成的购买农村房产的协议，违反法律的规定，是自始无效的，故原告要求被告返还收取的款项于 ...

。 原告诉称，2005年9月18日，原告与被告签订了土地转让协议，双方约定：被告将其老屋宅基地183平方米卖给原告，签约当天原告向被告预付4万元定金， 定金并承担1万元违约金。同时查明被告所办理的土地使用证为划拨土地，其规划手续亦为农村建房的规划手续。 本院认为，本案需要解决的关键问题是划拨土地和农村 ...

性质及房屋的性质，房屋和土地不能转让和买卖；被告质证对真实性无异议； 2、房屋买卖契约书一份，证明该房屋买卖协议是无效的；被告质证对该证据无异议 是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告非同一集体组织 ...

费、批宅基地款和村镇建设集资款1.5万元的情况；3、土地协调协议书。证明2005年11月11日，张某某与魏徐保签定菜棚地土地使用权转让协议，魏 本院提起行政诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第77条的规定：农村村民未经批准，非法占用土地建设住宅的，由县及以上人民政府土地行政主管部门责令 ...

安阳县人民政府答辩称：上诉人诉争的宅基未经村委同意，没有与村委签订任何协议，也没有到土地主管部门办理合法用地手续。而王某乙的宅基是村委会 已随案移送本院审查。 经二审查明事实与一审判决认定一致。 本院认为，被上诉人安阳县人民政府依职权按照农村宅基地申报审核等相关程序及规定，为被上诉人王某乙核发宅基地 ...

盖房有很多好处。2011年农历正月初六，张某丙说张某丁愿意以30000元价格将宅基地转让给我盖房。我当即在银行取款30000元交与张某丙，张某丙后将此 系耕地，其本人无权改变土地的所有权性质及使用用途，仍与原告杨某达成了占地协议，并收取原告杨某30000元，其收取原告的款项无合法依据，为不当利益，原告 ...

，私自将马某甲的房宅卖给杨某某、陈某某，请求判令三被告的宅基地买卖协议无效。 马某乙辩称，争议的7间房宅是自己分家所得，该宅基归自己 所有权及使用权均归农村集群众所有，马某乙与杨某某、陈某某签订的协议书违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定， ...