年12月27日两原告、被告、满堂红（中国）置业有限公司广州分公司共同签订《房地产买卖合同》，约定两原告向被告购买广州市海珠区X路X号305房，总楼价x 购房抵押贷款合同》并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。买卖双方应在2005年12月31日前到房屋登记机关办理申请买卖手续。如因房管局或银行等合同 ...

年1月25日与其签订了两份《解除合同协议书》，由被上诉人退回了全部房款及代其归还银行贷款，被上诉人收回讼争房屋并有权作出任何某理。可见，被上诉人通过 支持。 另外，被上诉人是否对上诉人存在欺诈、隐瞒重要事实的问题。被上诉人在出卖讼争房屋之前，已经对其进行了相应的补强措施，有关补强单位出具验收合格证明及 ...

总共支付了28万多元的购房款，则说明，被上诉人无理取闹，上诉人没有违约，不应当解除合同；如果人民法院认定上诉人在2002年5月10日实际支付的是15万元而不是 于2002年5月10日已在黄岐农行签定抵押贷款合同等行为分析，应认定双方的真实意思表示是在交付房屋后即办银行按揭。被上诉人依约履行了交付房屋的 ...

有违约行为。双方所订《房屋销售合同》约定上诉人先付30％房款，其余70％房款由银行贷款，但并没有就银行没有按揭贷款指标时如何支付70％余款 该房至今。1998年2月19日，被上诉人通知上诉人于同年2月25日前提供购房合同、个人身份证(复印件)、海口市常住户口本或暂住证及单位所出具的偿还能力的资信证明， ...

被上诉人依法履行商品房预售合同，立即交付系争房屋；被上诉人应依法承担延期交付的违约金；被上诉人应立即退还多收的购房款，并按银行同期贷款利率偿付上诉人利息 ，即客观真实性、关联性、合法性。被上诉人举证的1999年5月13日由上海市房屋土地管理局颁发的产权证、(98)第X号《预售许可证》两份证据予以认定， ...

。为此，殷某未能按约交纳房款，后金瑞房产公司与殷某协商退房未果，该房屋由殷某一直占有至今。金瑞房产公司遂诉至原审法院。 原审经审理认为，金瑞房产 公司要求按合同约定承担违约利息及赔偿损失一节，因该合同中违约利息的约定不符合法律规定明显超出银行同类贷款利率的四倍之多，且其提出的赔偿损失无事实与法律依据， ...

前的所有债权债务，一概由甲方负责，乙方不承担任何责任。如拍卖所得收入超过贷款本息，其超额部分用于支付乙方在办理过户手续过程中应由甲方支付乙方垫付的 ……”，本案中，上诉人在2006年通过拍卖方式从银行手中取得涉案房屋，被上诉人与棉麻徐州公司签订的涉案房屋租某合同形成时间为2002年12月同时期，早于 ...

林某乙对上述回函质证如下：该回函所反映的内容不符合客观事实。按照银行贷款的规则，房屋正在租某期间，必须出具承租某同意抵押的声明，否则，该贷款属于 采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》 第某条本法某称合同是平等主体的自然人、法某、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...

了《最高额抵押合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，由长沙市房屋产权管理局出具了房屋 ，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案标的房屋享有排他性的担保物权。请求法院依法维护该行的合法权益。 经审理查明：2008年 ...

贷款承担连带责任某担保。自2009年3月起，被告一直未按借款合同约向某某归还到期贷款本息，而贷款银行依据《按揭借款业务合作协议》及原、被告与银行签订 代为偿还款项、违约金及相关费用支付给甲方并向甲方支付房款总额5%的赔偿金。在该房屋未办理产权证前买受人收到甲方还款通知起30日后，仍不履行还款义务或赔偿 ...