X单元X层X室商品房签订的认购协议标的明确，付款方式及附属费用均有详细约定，该认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了原告的 条之规定，判决：一、原告常某某与被告安阳市城房置业有限公司商品房买卖合同合法有效，终止履行。二、被告安阳市城房置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告 ...

。 上述两被上诉人共同委托代理人江新，上海市光明律师事务所律师。 上诉人陈某某因船舶买卖合同纠纷一案，不服上海海事法院（2008）沪海法商初字第X号民事 承诺，便要对该承诺的履行承担严格义务。本案中，各方当事人在合同中约定船舶转让金额为人民币5,832.32万元，并约定付款方式为在海事局办理船舶所有权 ...

已达委托价且付款方式符合被告条件时，则原意向金转为定金，买卖双方应于达成一致意向之日起45日内，至中介签约中心签订正式房屋买卖合同或其他类似房屋买卖 被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行。 关于原告向被告账户内支付的8 ...

成功。此后，原告一直在要求中介联系被告，要求被告签订买卖合同，并于2009年3月13日委托律师发函要求被告履行双方签订的居间协议或按照协议约定赔偿原告定金损失。 协议明确甲、乙双方约定于2009年2月28日前签订买卖合同。此外，该协议第四条“定金确认”以加粗方式载明，4.1乙方应在甲、乙双方签订本协议 ...

被告华某辩称，被告确实委托王某与原告签订《上海市房地产买卖合同》，对于合同约定的总房价款及付款方式没有异议，被告确实收到了31万元房款。对于第二笔 与原告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。合同虽然没有约定原告支付第二 ...

，违约的根本原因是被告不愿意支付剩余购房款。按揭方式的买卖应该为一次性全额付款买卖，买受人凭借房屋买卖合同以及出卖人开出的首付款凭据，由银行为其贷款 个月时间内没有采取任何行动，既未了解按揭情况又没有履行付款义务，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1款的 ...

。至此，双方实质上是将原买卖合同及补充协议中关于房款的支付方式、支付日期及过户时间作了新的约定，合同是否能够继续履行，有赖于双方进一步协议补充。现 、王x支付违约金380,000元的反诉请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...

办理，钱一分不退。后来经过其再三做工作协调，两家终于同意继续履行原来的买卖合同，但时间大概已经是4月15日了，已经超过了原来约定的付款时间， 不同意。2009年6月26日，原告以特快专递的方式向被告王某寄送解除房屋买卖合同通知书一份，表示与被告解除房屋买卖合同，并要求被告承担违约责任。2009年7月3 ...

地方海事局的副局长，并不是南阳市地方海事局的法定代表人；○2吴泽普在签订该合同时也未得到南阳市地方海事局法定代表人的书面或口头授权，且南阳市地方海事局事后也 返还给原告。原告在未履行审批手续，也未通过拍卖等市场竞价方式的情况下与被告方副局长签订买卖合同，导致合同无效，原告应承担合同无效的部分责任。被告 ...

支付替代贷款方式支付房款，高某某明确表示不同意接受该种付款方式而径直要求解除双方间的买卖合同，显然有过错。换言之，高某某在未给予陈某合理期限内以现金方式支付 某答辩称：购房协议真实有效，双方并无异议，且已部分履行；陈某作为买受人的《上海市房地产买卖合同》系为办理贷款之用，原审已经查实；2009年11月 ...