某支付对价后已取得了受让物品的所有权，另其已经实际用于饭店的经营，后又转租给他人使用。因造成房屋租赁合同无法继续履行的责任在于刘某，因此刘某无权要求 日达成的民事调解协议，韩某某并未承认其存在违约行为，在未查清事实的情况下与黄某林自愿达成协议解除租赁合同，实际上，韩某某是为了隐瞒真实情况（房屋转让刘某 ...

律师。 委托代理人陶x，上海市xx律师事务所律师。 原告吴x诉被告余xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月23日受理后，依法适用简易程序，由审判员卜 ，合同法的规定是建立在合同未实际履行或未履行完毕的情况下，而本案中双方在签订解约协议时钱款已经结清，并约定互不追究任何一方的责任，不存在适用该 ...

辩称：本案合同没有解除，至今有效，请求壹加贰经纪公司退还定金2万元，张某乙承担违约责任5.3万元。 针对张某甲上诉，壹加贰经纪公司答辩称：张某甲与张某乙 万元后，未将此款交给张某乙，从而造成涉案合同未能实际履行。鉴于涉案合同未实际履行，壹加贰经纪公司应当将其收取的2万元定金退还张某甲，壹加贰经纪公司的 ...

委托书，C公司无法向上海市公证处申请对出售合同进行公证，该出售合同未能产生法律效力，责任在原告方。双方签订的预售合同未办理登记的责任亦在原告方，是原告方未到 年实际入住系争房屋，一直在使用该房屋，故原告方要求赔偿利息损失的诉讼请求，本院不予支持。考虑到原告方至今未取得产权证，C公司确有一定的责任，故 ...

书面合同及协议书，但是在履行合同过程中，原告未按照合同约定支付被告偿还贷款的房款，以致于被告无法将抵押注销，因此导致合同无法履行的责任在于买受方即 违约金。本案中，鉴于原告并未举证证明其实际损失的具体构成和金额，本院综合合同的约定情况、合同的实际履行情况、双方的过错程度等因素，酌定被告支付原告违约金 ...

原告在承担上述赔偿责任后，主张向新希望公司行使追偿权，符合法律规定。 被告新希望公司辩称《玉米杂交制种协议》经双方同意已解除，且未实际履行；李某丙 与被上诉人农科所于2006年2月22日签订的玉米杂交制种协议已于2006年3月18日正式解除，该合同未实际履行。被上诉人农科所质证时称，以上证据确实来自陈 ...

合同的真实性无异议，但认为该买卖合同未实际履行，之后双方口头履行的买卖合同对该书面合同的一些内容作了修改，单价改为795元/公斤、交货地点更改为香港 买卖合同对交货地点、货物质量、单价等约定内容如何确定；货物发生质量问题的责任由谁承担。 A公司主张双方口头约定交货地点在香港，货物单价为900元/公斤， ...

简称化工集团）诉被告（反诉原告）北京红狮涂料有限公司（以下简称红狮公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官申小琦担任审判长，法官杨靖、人民 拟达到确认历史债务及规避其在改制过程中未落实上述债务的责任。2004年12月20日，化工集团基于上述13份未实际履行的《借款协议书》要求红狮公司与其签署 ...

二、本案审判卷宗中只有借款人与翟庄信用社签订的担保贷款合同，没有证明贷款合同已实际履行的证据，原判决认定事实的主要证据不足；三、审判卷宗中只有委托法院 上的签名，原审原告翟庄信用社也没有证据证明牛某某实际收到贷款，故牛某某不应承担偿还贷款的民事责任。原审原告翟庄信用社主张由原审被告牛某某偿还贷款的请求 ...

给原告。原告向被告支付16万元（为了少交契税，双方同意在契约上写12万，实际成交价16万元），被告收款后于2008年9月2日将该房产权证明交予原告。但被告却 不充分，本院不予采信。被告无正当理由拒不腾房，属合同未完全履行的违约行为，已经构成对原告利益的侵害，依法应当承担责任。在原、被告没有约定的情况下 ...