律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 对于基础设施、公共配套建筑正常运行出卖人在合同中承诺，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，供水交付 ...

，安装了防盗窗户，致使原告无法实现合同目的，请求依法确认原、被告之间签订的商品房买卖协议无效；2、依法判令被告返还已付购房款15万元及利息；3、依法 合同的诉讼请求正当，本院予以支持；原告与被告在签订合同时，约定原告购买的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际 ...

，河南仟问律师事务所律师。 上诉人唐某、上诉人河南天X房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第X号 认定该合同的签订日期是2005年1月1日前。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定。一审判决上诉人 ...

。 上诉人沈阳力天投资置业有限公司（以下简称力天置业）因与被上诉人韩某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2007）沈铁西民二初字第X ，即使上诉人要求履行合同，双方合同目的已无法实现，故原审法院判决解除双方商品房买卖合同并无不当，对此本院予以维持。因被上诉人未能办理贷款的原因在于其未 ...

X乡建设委员会签订《协议书》的时间是2001年7月31日。 上述事实有《商品房买卖合同》、收据、个人住房贷款还款计划表、房屋验收单、准住通知、《协议书 书面通知其办理准住手续义务。因玛莉蓝公司未履行通知义务所形成的“逾期交付商品房”的行为，系违约行为，其应承担相应的责任。故原审法院依据有关法律规定和玛 ...

系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人张某与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月12日作出[2004]和 诉讼终结前，本院无法确定张某与浩天公司是否存在民法意义上的房屋买卖合同关系。根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的 ...

禁止的“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告 人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定： 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《中华人民共和国民事 ...

出生，住（略）。 刘某某与重庆渝亚房地产开发建设有限公司(简称渝亚公司)商品房买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2007年9月18日作出(2007)中区 为住宅性质，合同的第l8条也约定买受人在使用期间不得擅自改变该商品房的设计用途。为此，我公司坚持“纯住宅高级公寓”的管理理念。 2005年12 ...

，总经理。 上诉人戴某因与被上诉人重庆科华电子技术有限公司（简称科华公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2007）中区民初字第X号民事判决， ，交房时间为2002年4月30日。合同第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...

交房的违约金x元的诉讼请求，本院予以部分支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记须由被告提供的资料报产权登记机关备案 审查，故对被告要求原告支付逾期付款违约金x元及解除原、被告双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国共和国合同法》第一 ...