用地圈定了红线，规划红线面积为133。李某乙于1998年和2000年将93土地转让给他人使用。李某乙实际剩余土地使用面积为133－93=33。二、常宁市卫校 证据：证据一、三南路宜阳镇X路扩宽工程房屋拆迁协议书两份，以证明诉争的82.7平方米宅基地不在房屋拆迁征用范围，拆迁就地安置未减少土地使用面积； ...

土地使用证等有关证书由乙方自己申报并交费。五、转让费付清后，双方应及时在协议书上签字，转让即行成立，乙方即为该房某所有人，甲方应在二日内将房某交给 本集体经济组织同意的，应认定无效；4、向本集体经济组织以外的农村X村住房某宅基地，因违反了集体经济组织的成员属性，应认定无效；5、受让人已经有住房，不符合 ...

月26日温县建筑公司出具的将土地使用权转让给原告王某某的证明一份。 以上1-X号证据证明原告对本案所争执的宅基地和一层房屋享有合法的权利。被告代理人 ）X号文件、温县建设委员会温建字（84）X号文件、建筑公司与预制厂协议书、建设委员会建设用地规划许可证，本院对该证据证明的建筑公司土地的取得来源予以认定 ...

、《徐州市确认土地权属条例》、最高人民法院《关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复》、《关于农村宅基地使用权和转让等问题农牧渔业部土地管理局负责人答本报记者问》 ，本院不予采纳；李集镇人民政府与李桂芝签订的《李集镇粮油厂买卖协议书》可以证明土地实际流转情况，与本案争议相关，予以采纳；（1980）睢 ...

使用权的价值是客观存在的，所以对于建筑在集体土地之上之房屋权属的确定应结合宅基地使用权、建筑面积权、出资建造情况等进行综合评定。 1、关于诉争房宅基地 乙、吴某某共同财产的主张，与事实不符，本院不予支持。 关于《夫妻财产约定协议书》的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条“经过法定程序公证 ...

私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》中所涉及的《关于某强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》系1999年颁布，不能溯及到1998年，不能据此 亦应认定为无效行为，故法院认定石某与陈某签订《买房协议书》无效。陈某主张石某的宅基地已在签订买卖协议后被村民委员会收回没有事实和法律依据，其引用 ...

人以协议方式收回张X1等人的耕某、林某、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村X组转让合某”，并将包括张X1等四人田3.5亩、地17.5 村（原均田村）赵某湾社签订的《青年镇X组合某给均田村赵某湾社协议书》的效力问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他 ...

7月28日，甄某某亲自草拟合同以一建民房公司的名义和其签订合作开发商品房协议书，实质是转让土地协议。其分多次向一建民房公司支付土地转让金共274.6万元，交给甄 解决干警住房问题，其经和政委苏方栋多次与甄某某联系，达成协议，同意转让六北区一块宅基地给该局，谈妥后，甄某次催要地价款，99年4月22日，其 ...

的桐树而写，时间是1996年，当时自己已不任村支书。 本院综合认证如下：被告提供的协议书虽然是复印件，但原告对协议系其自己书写、内容无误予以认可，且其也认可自己当 印章。随后，张某云之子张某丙在该宅基地上建房并居住至今。另查，协议书中的另一处宅基地使用权被被告张某丙转让给其他村民，庭审中原告张某乙称两 ...

已断开权属利益关系。另两原告于2002年3月签订的离婚协议书中有房屋三室一厅，证明其将本案诉争房屋转让后仍有房屋居住。综上，考虑到合法性与合理性的 个人只有使用权，所有权属集体，土地个人无权出售。”的内容，可以认定本案争议房屋非宅基地上房屋。即使上诉人拥有该房屋所占用土地的合法使用权，其出卖房屋的行为 ...