审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定，座落于琼山市X镇培龙市场西侧之宅基地(地号48一(5)一50)面积（略），其权属系琼山市果菜副食品公司。1997 付1万元予沈某某。 以上事实，有上诉人与被上诉人签订的《宅基地转让协议书》、《调换宅基地补充协议》、琼山果菜副食品公司的证明书，琼山国土府城字第（ ...

水沟及化粪池；被告证据3属单方证据，原告不予认可，同时该《宅基地转让协议书》已变更了原《屋地转让协议》的内容；被告证据4不能证实被告主张的内容。 6.5万元于2011年前支付完毕。被告一直催促原告交纳买地款，以便办理屋地转让的相关手续，但原告一直予以拒绝，已构成根本性违约，被告同时提出反诉，请求解除 ...

XX司法科学证据鉴定中心于2011年4月6日出具的司法鉴定文书一份，证明转让协议中“李XX”的签名不是本人书写，指纹不是本人按捺。 证据2、鉴定费 条、第五十二条第三款之规定，判决如下： 原、被告之间的《宅基地转让使用协议书》无效。 案件受理费100元及鉴定费3500元和鉴定交通费500元由被告负担。 ...

再次转让给上诉人，并从上诉人处获取x元转让差价款。因宅基地转让协议书自始无效，因此，被上诉人从上诉人处获取的这笔款项自始便无事实与法律依据。 进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；农民集体所有的土地的使用不得转让。违反国家禁止性法律规定的行为属于无效行为。案外人黄某文与被上诉人刘某签订 ...

曹某某，公司经理。 海南洋浦爵海实业有限公司(以下简称爵海公司)与梁某某拖欠土地转让款纠纷一案，原经海南省儋州市人民法院于1999年8月12日作出(1999)儋民初字 为46万元，单价不变，并于1994年8月9日签订第二份《宅基地转让协议书》予以确认。不久，爵海公司依时为梁某某办理了759．52平方米 ...

。 上诉人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区 的诉求为“请求确认原告邓xx与被告董xx所签2002年12月5日转让宅基地的协议书无效，诉讼费由被告承担”，后又增加诉讼请求“请求判决被告返还本案 ...

）。依据被告申请，本院经由开封市中级人民法司法技术处委托对蔡屯新村何某某宅基地使用权进行了价值评估，2009年8月18日河南方迪土地房地产估价有限公司作出汴 组购地建房”之规定，原、被告双方于2005年11月29日所达成的宅基地转让协议书违反了国家法律规定，属于无效协议。对此纠纷原、被告双方均负有一定 ...

2002年分家居住。2007年11月24日被告张某丁与第三人陈某某签订宅基地转让协议书。该协议内容为：经甲方张某丁、乙方陈某某充分协商，甲方家庭全体成员协商后同意将坐落在县种鸡场与菌种场之间的菜园地面积94.4平方米转让给乙方永久使用，乙方给付转让费8000元。签订协议时乙方陈某某没有到场由其弟 ...

被告双方签订；2、若是双方签订的协议，该协议是否有效；3、若协议无效，该宅基地是否能够返还原告。 审理中，原告提交的主要证据材料及被告的质证意见如下： 1、 质证意见如下： 1、协议书一份共3页。主要证明：1、邓某青是该宅基地的使用权人，其父母仅仅为代理人。2、根据该协议约定，该宅基地转让时没有任何的 ...

具有诉讼主体资格；被告对此无异议； 2、《转让宅基地协议书》，证明原、被告于1999年4月28日签订宅基地转让协议的事实，以及证明其已按协议支付了购买 某元一次付给甲方，办理有关过户手续费用由乙方自理。……”傅某作为证明人在协议书上签名，被告还将其身份证复印件交给原告用于办理过户手续。当日，被告将涉诉 ...