证据。 被告翁XX辩称，原告诉称事实属实，因原告未按物业服务合同履行义务，如小区大门及栏杆坏了无人修理，车辆进出、停放无人管理，小区内所开的五金 服务质量存在瑕疵，其以此提出抗辩拒交物业服务费没有依据。对原告要求被告支付违约金的请求，因原告在日常服务中对业主提出和反映的个别问题未及时沟通、协调处理， ...

表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。被告作为小区的业主之一，在接受了原告提供物业管理服务的同时，理应履行缴纳物业管理费之义务，故原告要求被告支付物业 按建筑面积75.52平方米计，每月每建筑平方米人民币1.88元计算）； 二、对原告上海某物业管理有限责任公司的其余诉请不予支持。 如未按本判指定的 ...

的物业费，收费过高，但相应的物业服务包括保安、公共设施的配置、车辆的停放等均没有做好，小区被窃现象严重，被告所住的房屋漏水，原告未提供与收费 合同。服务合同约定，上海某某房地产开发有限公司委托原告对座落于上海市X路某弄某某物业进行物业管理并向业主收取下列物业管理服务费：多层：每月每平方米0.90元， ...

确认的本案法律事实是：曲靖市立得房地产开发有限公司物业管理分公司在麟翠苑建成并交付业主使用后，一直为该小区提供物业管理服务。2003年1月1日立得 的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主 ...

养护；(2)绿化、环境卫生服务；(3)车辆进入、停放及场地的管理。而业主室内的物体本公司没有任何义务进行监管。故其损毁物业公司是不负任何责任的。二、物业公司与上诉 》第一条第1项、第二条第4项、第三条第7项的约定，侨宇物业公司负有对小区的安全保障义务，该义务的履行内容为“协助公安部门维护本物业区域内的 ...

门对车辆失踪确认后再解决原、被告间应承担的责任，同时小区没有专用车库，物业部门允许某民在小区的过道上停车仅是便民措施，因为过去居民乱停车、轰抢车位车辆进出又对路面造成损坏，而小区又没有成立业主委员会，被告不得已才临时行使职责，根据徐汇区物价局的有关批示收取了车辆停车费。原告 ...

不让被告在小区内临时停车，原告无权阻止业主车辆在停车场的自由出和及停车设施的自由使用。小区的网络运营商，业主不可自由选择，到原告处交费高于正规 、水费未付系违反合同约定行为，是引起本案纠纷的直接原因，被告应对本案纠纷承担全部责任。故本院对原告要求被告支付物业管理服务费4326.8元及水费169元的诉讼 ...

设施的维修、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序；原告负责向业主和物业使用人收取综合物业管理费：住宅每月每平方米1.30元，商铺每月每 自合同签订之日起至业委会成立时止。合同还对其他内容作了约定。合同签订后，原告对上述小区的物业进行了管理服务。2004年1月8日，原告与上海 ...

交纳物业费50.4元。 本院认为：被告禹州市森源物业公司在禹州市鑫园小区进行物业管理，原告刘某某为该小区业主，交纳了相应的物业费，接受了被告提供的物业 义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第三百六十 ...

一期业主委员会；2、原告与驻马店市御龙居一期业主委员会之间并未形成新的车辆保管合同关系，原告合同关系已于2009年11月30日终止。综上，应驳回原告 查明，2009年2月份，被告翟某某以驻马店市御龙居一期业主委员会的名义对小区进行物业管理。在被告管理小区期间，原告于2009年7月28日交纳了2009年 ...