拆迁及其他权利限制记录。”。但第三人刘某的房产证和原告余某的共有权证记载，当时房屋抵某给中国工商银行股份有限公司南宁市朝阳支行，至2006年8月16日才 签订的离婚协议书约定上述房屋归原告余某所有。由于离婚协议书约定用该房屋抵某的银行贷款余某由第三人刘某负责归还，因此，上述房屋所有权证和共有权证仍由第 ...

本院对赵某某要求按月利率2％计算利息的诉讼请求不予支持，其利息可按同期银行贷款利率(年利率x"%)进行计算，从借款期满后第二日(2008年9月1日)起算至 某某直接给付给原告赵某某。 宣判后，上诉人田某某、张某甲不服，以一审认定事实与客观事实不符，上诉人事前事后均不知道他人盗取本人房产证用于抵押事实， ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，赵某某所购房屋未办理房产证；2004年1月15日，赵某某与海天公司签订《退房协议书》1份，约定 甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实 ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，刘某所购房屋未办理房产证；2001年8月20日，刘某与海天公司签订《退房协议书》1份，约定 由甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实， ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，张某某所购房屋未办理房产证；2003年8月6日，张某某与海天公司签订《退房协议书》1份，约定 甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实， ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，刘某某所购房屋未办理房产证；2002年12月26日，刘某某与海天公司签订《退房协议书》1份， 甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实， ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，刘某某所购房屋未办理房产证；2003年1月20日，刘某某与海天公司签订《退房协议书》1份，约定 甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实 ...

相应利息、罚息。海天公司亦未履行担保责任。 另查，李某某所购房屋未办理房产证；2003年8月9日，李某某与海天公司签订《退房协议书》1份，约定 甲方代为清偿乙方所欠银行贷款；双方终止权利、义务关系；甲方有权将该房屋另行处理；自协议签订后，乙方对该房屋的一切债权债务及连带责任全部转移给甲方。 以上事实， ...

是有十分清醒的认识的。因此，若上诉人在签订《认购书》前知道房屋抵押给银行，居于上述认识必不会与被上诉人签订《认购书》。再次，由于在签订《认购 唐某某签订的《认购书》第一条第1款写明：“该房地产建筑面积97.1平方米，以房产证为准。”上诉人之所以认同涉案房屋的建筑面积为97.1平方米，并愿意在《认购书》 ...

四、案件由原审法院受理后，法院查明上诉人林某某卖给被上诉人的房地产在双方签订《房地产买卖合同》之前已抵押给银行。在被上诉人吴某某不知情的情况下，上诉人林某某 年9月12日领取房产证，这是其积极履约的重要表现，故按合同约定以定金（略）元的一倍支付违约金有失公平，应按中国人民银行同期贷款利率计算违约金较为 ...