滨江大酒店管理有限公司保证。 被告主张的原告未履行的义务如下：1、未取得酒店预售许可；2、未投入装修资金并交付样板房；3、未履行返租承诺，签约 》造成直接经济损失x.6元的反诉诉讼请求。四、驳回反诉原告厦门菁英房地产策划代理有限公司要求反诉被告赣州市海新房地产开发有限公司支付代理销售商场项目的代理佣金 ...

所签合同应认定有效。华建公司在出售综合楼时，虽然只有（略）商品房预售许可证明，但超出销售许可证部分的销售面积已经得到江苏省徐州市房产管理局认可。而且， 保公司主张综合楼所占土地系划拨土地，不能用于商品房的开发、销售，但相关房地产管理部门的批复意见是该综合楼属危改项目，系历史遗留问题，同意补办商品房预售 ...

所签合同应认定有效。华建公司在出售综合楼时，虽然只有（略）商品房预售许可证明，但超出销售许可证部分的销售面积已经得到江苏省徐州市房产管理局认可。而且， 保公司主张综合楼所占土地系划拨土地，不能用于商品房的开发、销售，但相关房地产管理部门的批复意见是该综合楼属危改项目，系历史遗留问题，同意补办商品房预售 ...

失公平。理由a、原告无房地产开发资格，又无代理房地产销售资格证书，迎宾三路X号综合楼不是原告的，其没有取得商品房预售许可；b、第三施工队不具 用地规划许可证》，1993年8月23日，原告以江门市北郊新城开发公司名义领取《预售商品房许可证》，且得到当时江门市郊区建委、江门市郊区政府的同意才兴建及销售房屋 ...

（包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对原设计方案作重大 和建筑面积计算容积率正确，平顶山金嵘公司所建商品房的面积，超出了市规划局规划许可的2.17的容积率，故对平顶山金嵘公司上诉主张其开发建设的建筑面积未 ...

原告陈某甲诉被告光山县X乡规划管理局、第三人武汉东光房地产开发有限公司城建规划行政许可纠纷一案，于2009年5月27日向本院提起诉讼。本案受理 2008年12月18日证明材料；②徐某2008年12月31日证明材料；③商品房预售许可证；④原告签订购房合同日期；⑤2006年4月20日拍摄悬挂在售楼部第二 ...

的标的物有关联性，可作为本案的证据予以采信。 经审理认定:被告系无房地产开发资质的公司，在取得位于丽水市火车站E2地块商住楼项目后，2002年间设立售 本院予以支持。被告明知自己的企业没有从事房地产开发的资质，而且位于丽水市火车站E2地块的商住楼项目根本没有商品房预售许可证明，仍设立售楼处，向社会销售 ...

：一、依法撤销福州市中级人民法院（2009）榕执监字第X号执行裁定书；二、许可福州市中级人民法院执行局对讼争房产的查封和执行措施。诉讼期间，华品公司撤回第一项诉讼 某乙依约向榕航公司支付了全部购房款，榕航公司本应按合同约定将该预售合同交房地产交易部门登记备案，并向其交付讼争商品房。但因榕航公司拖欠华品 ...

：一、依法撤销福州市中级人民法院（2009）榕执监字第X号执行裁定书；二、许可福州市中级人民法院对讼争房产的查封和执行措施。诉讼期间，华品公司撤回第一项诉讼请求 陈某某依约向榕航公司支付了全部购房款，榕航公司本应按合同约定将该预售合同交房地产交易部门登记备案，并向其交付讼争商品房。但因榕航公司拖欠华品 ...

非，湖南大行律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）湖南福龙房地产股份有限公司，住所地新邵县X镇X街。 法定代表人陈某某，该公司总经理。 管理办法》第六条“商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应当向城市县房地产管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》”及《中华人民共和国合同法》第 ...