，待签订认购书并收取一笔数目可观的定金后再通知抵押权人，此时是否能够签订房屋买卖合同，卖方均可不承担责任并获得此数目可观的定金。且不说极其离谱和不合理 认购书是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是有效协议，双方均应依约履行。认购书约定“双方定于2005年7月16日签订房地产 ...

出生，汉族，个体业主，住（略）。 上诉人辽宁奥林体育建筑工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2005]辽民房初字第X号民事判决，上 原告使用，给原告造成经济损失，故原告诉至法院要求依法确认与被告之间的售楼协议无效，被告返还原告售楼款69,000元，且赔偿原告经济损失69,000元， ...

。现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要义务问题，虽然在协议中双方未明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人姜某某 ，经出卖人提起行政诉讼后，已由相关生效的判决撤销后，形成两种事实，一种房屋未登记，另一种2000.00元余款未给付的原始状态。作为提出行政诉讼者姜某某， ...

判决认为：关于该份合同的效力问题。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的 名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 “拖欠三年的采暖费2030元”，该项陈述已构成当事人的自认，而《房屋买卖协议书》约定“在双方签订协议前，甲方（卖房人）应保证结清所卖房屋 ...

的三份支票存根，是被上诉人李某甲亲笔签收的，是退房款，双方的房屋买卖关系就此终止。由于上诉人与被上诉人之间仅存在购房关系，并没有其它经济关系，所以尽管退款 还就付款办法和违约责任等进行了约定，从这些约定的内容分析，该协议是一份正式的房屋买卖合同，而并非是上诉人佛山市康大实业投资总公司所称的房屋购买合同 ...

委托代理人董学智，海南富安律师事务所律师。 上诉人海南成海房地产开发有限公司因房屋买卖纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(1999)振民二初字第X号民事判决 、喷水池、瀑布群、旱盆景、花架、蘑菇亭、庭院灯；如上诉人单方面终止合同，上诉人应加倍退还海口海上世界有限公司交房款；海口海上世界有限公司违约不能 ...

依据。 被告钟表厂清算小组辩称，原钟表厂与原告签订房屋买卖合同时，钟表厂已被吊销了营业执照，因而该企业已被依法终止，丧失了民事主体资格，故与原告所签合同是 的二分之一靠7轴线的临街门市75平方米出售给原告，该营业门市的基本情况见“拆迁协议公证书(94)乐证字第X号”；门市总价格为（略）元，钟表厂与华厦 ...

被告）果某。 被上诉人（原审原告）李某。 原审被告赵某。 上诉人果某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）石民初字第X号民事判决，向 给甲方的定金作为赔偿金，乙方不再收回。甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 被告果某、赵某对该合同不予认可。果某称该合同系 ...

某甲因与被上诉人俞某、福州X有限公司（以下简称“X公司”）、一审被告吴某丙房屋买卖合同纠纷一案，不服某州市X区人民法院（2010）台民初字第X号民事判决 成交价款每日万分之五向守约方支付违约金，该违约金的认定及支付不影响在违约行为终止之后继续履行；自违约行为发生之日起超过五日，守约方即向违约方发出信函 ...

郭某乙因与被上诉人刘某丙、郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第X号民事 实现。对于无法实现目的的合同，应予以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状，采取其他 ...